Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Marčana iznosi 588.737 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Marčana iznosi oko 3.425 €/m², medijana je 3.263 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.458 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Marčana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,8 m² (medijana 156,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Marčana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.737 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 195,8 m² (medijana 156,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Krnica (29 oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Također su zastupljeni: Krnica (3.526 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 21% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 38.750 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Marčana (med. 3.263 €/m², prosjek 3.425 €/m², 38 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.197 €/m², prosjek 2.442 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.046 €/m², prosjek 2.276 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).