Tržišni pregled — Opatija

Prosječna cijena

1.080.026 €

Medijana: 1.170.000 €

Prosječna površina

365,9 m²

Medijana: 328,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.432 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cijena

400.000 – 2.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.432 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Poljane 3.432 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Poljane ima prosječno 3.432 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.080.026 € i površinom oko 365,9 m².

Usporedba gradova

Kuća u Opatija imaju medijanu cijene od 1.170.000 € (prosjek 1.080.026 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosjek 3.432 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.337 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +60%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +13%	3.357 €	19
Pula	680.000 €	3.043 € +5%	3.070 €	167
Opatija trenutni	1.170.000 €	2.889 €	3.432 €	19
Rijeka	428.500 €	2.337 € -19%	2.767 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -21%	2.288 €	8

Za kuća (Opatija) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.080.026 €, prosječna površina 365,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 400.000 – 2.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Opatija je 11% oglasa za kuća (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 165.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

165.000 €

Raspodjela po cijenama

U Opatija najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (37%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Koliko košta kuća u Opatija?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Opatija iznosi 1.080.026 €, a medijana 1.170.000 €. Raspon cijena kreće se od 400.000 do 2.050.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Opatija?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Opatija iznosi oko 3.432 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 8.200 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Opatija?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Opatija?

Prosječna površina iznosi 365,9 m² (medijana 328,0 m²), s rasponom od 180,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Opatija pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.080.026 € (medijana 1.170.000 €), prosječna površina 365,9 m² (medijana 328,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (19 oglasa, prosječno 3.432 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (3.432 €/m²).

Kako su kuća u Opatija raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Opatija?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Opatija ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 165.000 €.

Kako se kuća u Opatija uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.442 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.043 €/m², prosjek 3.070 €/m², 167 oglasa), Opatija (med. 2.889 €/m², prosjek 3.432 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 2.337 €/m², prosjek 2.767 €/m², 102 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).