Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 518.893 €
  • Medijana cijene 505.000 €
  • Prosječna površina 123,7 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.251 €
  • Medijana €/m² 4.059 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 518.893 € · med. 505.000 € · 4.251 €/m² (med. 4.059 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

518.893 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

123,7 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.059 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Vintijan i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 4.672 €/m²
Pješčana Uvala 4.672 €/m² +31% · 11 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.672 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 497.182 € i površinom oko 106,1 m².

Banjole 4.287 €/m² +20% · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 474.286 € i površinom oko 111,1 m².

Vintijan 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Premantura 3.879 €/m² +8% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.879 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 472.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 505.000 € (prosjek 518.893 €), a medijana po m² 4.059 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.641 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +57% 7.229 € 67
Zadar 402.775 € 4.199 € +3% 4.414 € 68
Medulin trenutni 505.000 € 4.059 € 4.251 € 105
Rijeka 297.250 € 3.641 € -10% 3.802 € 814
Zagreb 276.479 € 3.213 € -21% 3.038 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 518.893 €, prosječna površina 123,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 6% oglasa za stan / kuća / apartman (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 109.792 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

109.792 €

U Medulin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 52 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

U Medulin najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosječno 4.417 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.286 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.932 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.462 €/m² · 37 ogl. · 38%
Četverosoban stan 4.417 €/m² · 41 ogl. · 42%
Petosoban stan 3.286 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (25%), Terasa (20%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 518.893 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.059 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,7 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.893 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 123,7 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (11 oglasa, prosječno 4.672 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.672 €/m²), Banjole (4.287 €/m²), Vintijan (3.577 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (52%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.417 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.286 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 109.792 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.672 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 497.182 € i površinom oko 106,1 m². Banjole ima prosječno 4.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 474.286 € i površinom oko 111,1 m². Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.229 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.414 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.059 €/m², prosjek 4.251 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 3.641 €/m², prosjek 3.802 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.038 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).