Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 359.050 €, a medijana 263.723 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.650.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.360 €/m², medijana je 2.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 666,2 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 44,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 234 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 359.050 € (medijana 263.723 €), prosječna površina 666,2 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (11 oglasa, prosječno 2.707 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.707 €/m²), Valtura (1.843 €/m²), Muntić (1.131 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 21.300 €.

Šišan ima prosječno 2.707 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.909 € i površinom oko 278,9 m². Valtura ima prosječno 1.843 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.875 € i površinom oko 522,1 m². Muntić ima prosječno 1.131 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.000 € i površinom oko 6.914,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.085 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Ližnjan (med. 2.588 €/m², prosjek 2.360 €/m², 234 oglasa).