Pronađeno 228 oglasa
228 oglasa · prosj. 316.855 € · med. 220.350 € · 2.025 €/m² (med. 2.199 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambe...
, Ližnjan
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Ližnjana, na svega 600... više
220.000€
ISTRA, LIŽNJAN - Opremljen stan u novogradnji
Ližnjan
ISTRA, LIŽNJAN - Opremljen stan u novogradnji! U ponudi imamo opremljen novi stan, u novoj zgradi na sjajnoj lokaciji koja... više
225.000€
Na prodaju je trosoban stan površine 56 m², smješten na prvom katu stamb...
, Ližnjan
Na prodaju je trosoban stan površine 56 m², smješten na prvom katu stambene zgrade izgrađene 2012. godine, u mirnom i ugodnom... više
165.000€
Stan se prodaje kompletno namješten. U novoj i modernoj zgradi koja je u z...
, Ližnjan
Stan se prodaje kompletno namješten. U novoj i modernoj zgradi koja je u završnoj fazi izgradnje, nudimo ovaj atraktivan... više
230.000€
Medulin okolica, stan s pogledom na more
Ližnjan
Istra, Medulin, okolica U mirnom dijelu okolice Medulin, u šarmantnom i sve traženijem mjestu Ližnjan, smještena je ova... više
172.000€
Medulin okolica, stan na prvom katu
Ližnjan
Istra, Medulin, okolica Ova nekretnina se nalazi u okolici Medulina, u samom centru šarmantnog istarskog mjesta poznatog... više
173.000€
Istra, Šišan, moderan stan, 2s+db, terasa
Šišan, Ližnjan
Na prodaju je lijepo uređen i potpuno namješten stan smješten u mirnom dijelu Šišana, idealan za obiteljski život, odmor... više
238.500€
Istra, Ližnjan, uređen novi stan u Ližnjanu sa pogledom na more u daljini
, Ližnjan
Prodaje se namješteni stan u Ližnjanu površine 56 m2 sa parkirnim mjestom u vlasništvu. Stan se nalazi na prvom katu, a... više
160.000€
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog proje...
, Ližnjan
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 53 m² obuhvaća... više
198.000€
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 6 na prvom katu novog proje...
, Ližnjan
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 6 na prvom katu novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 53 m² obuhvaća... više
198.000€
Ovaj prekrasan stan u Ližnjanu nudi savršen spoj udobnosti i blizine prir...
, Ližnjan
Ovaj prekrasan stan u Ližnjanu nudi savršen spoj udobnosti i blizine prirode. S površinom od 57 m², stan se sastoji od dvije... više
200.000€
Medulin okolica, stan na drugom katu
Ližnjan
Smješten u mirnom dijelu okolice Medulin, u šarmantnom mjestu Ližnjan, ovaj stan nudi savršenu ravnotežu između privatnosti... više
220.000€
Ližnjan, stan u prizemlju na traženoj lokaciji
Ližnjan
Istra, Ližnjan Prodaje se uređeni stan u prizemlju na traženoj lokaciji u Ližnjanu. Stan se nalazi u prizemlju stambene... više
200.000€
Istra, Ližnjan, stan blizu mora i plaže, prizemlje
, Ližnjan
Prekrasan novi stan od 58 m2. Zgrada je još u izgradnji i do kraja lipnja bi trebala biti useljiva. Gradnja je vrlo kvalitetna,... više
145.000€
Istra, Ližnjan, novogradnja, 2s+db, lođa
Ližnjan
Prodaje se stan u novogradnji u Ližnjanu s pogledom na more. Smješten je manjoj, modernoj i kvalitetno građenoj zgradi te... više
204.000€
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, ...
Ližnjan
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S6 smješten na 2 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra... više
184.000€
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S4 smješten na 1 katu stambene zgrade, ...
, Ližnjan
Novo u ponudi! Na prodaju je stan S4 smješten na 1 katu stambene zgrade, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra... više
165.300€
Istra, Ližnjan, 1s+db u novogradnji
Ližnjan
U mirnom i ugodnom dijelu Ližnjan prodaje se stan u novogradnji u ROH BAU fazi, smješten na drugom katu moderne manje stambene... više
229.000€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
316.855 €
Medijana: 220.350 €
Prosječna površina
1.199,5 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.025 €/m²
Medijana: 2.199 €/m²
Raspon cijena
11.000 – 1.660.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.
Šišan ima prosječno 2.010 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.556 € i površinom oko 918,0 m².
Valtura ima prosječno 1.119 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.057 € i površinom oko 2.853,6 m².
Muntić ima prosječno 1.130 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 6.914,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 220.350 € (prosjek 316.855 €) i medijanu od 2.199 €/m² (prosjek 2.025 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Rijeka (3.840 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 490.000 € | 6.000 € +173% | 6.048 € | 126 |
| Rijeka | 282.500 € | 3.840 € +75% | 3.848 € | 1.026 |
| Zadar | 467.500 € | 3.792 € +72% | 3.169 € | 127 |
| Zagreb | 275.478 € | 3.224 € +47% | 3.014 € | 109 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € +31% | 2.695 € | 28 |
| Ližnjan trenutni | 220.350 € | 2.199 € | 2.025 € | 228 |
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.855 €, prosječna površina 1.199,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.660.000 €.
Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.238 €).
Sniženih oglasa
14%
13/96
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
33.238 €
U Ližnjan najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 316.855 €, a medijana 220.350 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.660.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 2.025 €/m², medijana je 2.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.643 €/m².
Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.199,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 44,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.855 € (medijana 220.350 €), prosječna površina 1.199,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (18 oglasa, prosječno 2.010 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.010 €/m²), Valtura (1.119 €/m²), Muntić (1.130 €/m²).
Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%).
Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 33.238 €.
Šišan ima prosječno 2.010 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.556 € i površinom oko 918,0 m². Valtura ima prosječno 1.119 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.057 € i površinom oko 2.853,6 m². Muntić ima prosječno 1.130 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 276.600 € i površinom oko 6.914,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.048 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.840 €/m², prosjek 3.848 €/m², 1.026 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.169 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.014 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Ližnjan (med. 2.199 €/m², prosjek 2.025 €/m², 228 oglasa).