Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 305.718 €
  • Medijana cijene 220.000 €
  • Prosječna površina 1.143,4 m²
  • Medijana površine 167,5 m²
  • Cijena / m² 1.899 €
  • Medijana €/m² 1.990 €
  • Aktivnih oglasa 230
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 230 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

230 oglasa · prosj. 305.718 € · med. 220.000 € · 1.899 €/m² (med. 1.990 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

305.718 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

1.143,4 m²

Medijana: 167,5 m²

Prosječna cijena / m²

1.899 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.660.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić i dr..

Najjeftinije: 1.005 €/m² Najskuplje: 3.345 €/m²
Šišan 1.934 €/m² +92% · 22 ogl.

Šišan ima prosječno 1.934 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.227 € i površinom oko 822,3 m².

Valtura 1.005 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Valtura ima prosječno 1.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.206 € i površinom oko 2.253,3 m².

Muntić 1.262 €/m² +26% · 5 ogl.

Muntić ima prosječno 1.262 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 4.556,2 m².

Jadreški 3.345 €/m² +233% · 2 ogl.

Jadreški ima prosječno 3.345 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 220.000 € (prosjek 305.718 €), a medijana po m² 1.990 €/m² (prosjek 1.899 €/m²) - skuplje od Split (5.922 €/m²) i Zadar (3.818 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.922 € +198% 5.514 € 109
Zadar 329.500 € 3.818 € +92% 3.358 € 131
Rijeka 236.500 € 3.417 € +72% 3.534 € 1.051
Zagreb 272.000 € 3.305 € +66% 3.312 € 122
Osijek 236.580 € 2.938 € +48% 2.758 € 54
Ližnjan trenutni 220.000 € 1.990 € 1.899 € 230

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.718 €, prosječna površina 1.143,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.899 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 28.976 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

28.976 €

U Ližnjan najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (3%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 305.718 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.660.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 1.899 €/m², medijana je 1.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.143,4 m² (medijana 167,5 m²), s rasponom od 44,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.718 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 1.143,4 m² (medijana 167,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (22 oglasa, prosječno 1.934 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.934 €/m²), Valtura (1.005 €/m²), Muntić (1.262 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 28.976 €.

Šišan ima prosječno 1.934 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.227 € i površinom oko 822,3 m². Valtura ima prosječno 1.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.206 € i površinom oko 2.253,3 m². Muntić ima prosječno 1.262 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valtura). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.000 € i površinom oko 4.556,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.922 €/m², prosjek 5.514 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.358 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.417 €/m², prosjek 3.534 €/m², 1.051 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.312 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.758 €/m², 54 oglasa), Ližnjan (med. 1.990 €/m², prosjek 1.899 €/m², 230 oglasa).