Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 404.831 €
  • Medijana cijene 297.000 €
  • Prosječna površina 529,2 m²
  • Medijana površine 121,0 m²
  • Cijena / m² 2.729 €
  • Medijana €/m² 3.150 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 404.831 € · med. 297.000 € · 2.729 €/m² (med. 3.150 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

404.831 €

Medijana: 297.000 €

Prosječna površina

529,2 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 1.137 €/m² Najskuplje: 1.156 €/m²
Šišan 1.137 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šišan ima prosječno 1.137 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.500 € i površinom oko 443,0 m².

Valtura 1.156 €/m² +2% · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 1.156 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 7.315,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 297.000 € (prosjek 404.831 €), a medijana po m² 3.150 €/m² (prosjek 2.729 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.361 € +70% 5.155 € 115
Zadar 415.000 € 3.756 € +19% 3.095 € 122
Zagreb 271.337 € 3.186 € +1% 2.860 € 114
Ližnjan trenutni 297.000 € 3.150 € 2.729 € 55
Rijeka 254.000 € 3.067 € -3% 3.195 € 1.055
Osijek 239.200 € 2.924 € -7% 2.767 € 33

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 404.831 €, prosječna površina 529,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 2.097.740 €.

Statistika izračunata na temelju 53 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 23% oglasa za nekretnine (12 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 30.967 €).

Sniženih oglasa

23%

12/53

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

30.967 €

U Ližnjan najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 6 ogl. · 11%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 19%
70 – 100 m² 9 ogl. · 17%
100 – 150 m² 9 ogl. · 17%
iznad 150 m² 24 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (32%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 23 od 53 ogl. · 43%
Terasa 17 od 53 ogl. · 32%
Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 404.831 €, a medijana 297.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 2.097.740 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.729 €/m², medijana je 3.150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.446 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 529,2 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 44,0 do 14.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.831 € (medijana 297.000 €), prosječna površina 529,2 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (6 oglasa, prosječno 1.137 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (1.137 €/m²), Valtura (1.156 €/m²).

Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 23% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.967 €.

Šišan ima prosječno 1.137 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.500 € i površinom oko 443,0 m². Valtura ima prosječno 1.156 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 7.315,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.155 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.095 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 2.860 €/m², 114 oglasa), Ližnjan (med. 3.150 €/m², prosjek 2.729 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.067 €/m², prosjek 3.195 €/m², 1.055 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).