Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 179.293 €
  • Medijana cijene 183.992 €
  • Prosječna površina 617,0 m²
  • Medijana površine 63,0 m²
  • Cijena / m² 2.454 €
  • Medijana €/m² 3.000 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 179.293 € · med. 183.992 € · 2.454 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

179.293 €

Medijana: 183.992 €

Prosječna površina

617,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.454 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura.

Najjeftinije: 365 €/m² Najskuplje: 1.225 €/m²
Šišan 365 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.833 € i površinom oko 3.824,3 m².

Valtura 1.225 €/m² +236% · 2 ogl.

Valtura ima prosječno 1.225 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.500 € i površinom oko 1.048,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 183.992 € (prosjek 179.293 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.454 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²) i Zadar (3.715 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.835 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +62% 4.317 € 113
Zadar 417.474 € 3.715 € +24% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € +13% 3.558 € 1.052
Ližnjan trenutni 183.992 € 3.000 € 2.454 € 41
Osijek 236.800 € 2.963 € -1% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -6% 2.776 € 119

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 179.293 €, prosječna površina 617,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.454 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 27% oglasa za nekretnine (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 12.557 €).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

12.557 €

U Ližnjan najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%
50 – 70 m² 20 ogl. · 54%
70 – 100 m² 4 ogl. · 11%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (24%).

Parkirno mjesto 14 od 37 ogl. · 38%
Terasa 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 179.293 €, a medijana 183.992 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.454 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 16 do 3.735 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 617,0 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 49,0 do 10.624,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 179.293 € (medijana 183.992 €), prosječna površina 617,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (3 oglasa, prosječno 365 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (365 €/m²), Valtura (1.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.557 €.

Šišan ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.833 € i površinom oko 3.824,3 m². Valtura ima prosječno 1.225 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 198.500 € i površinom oko 1.048,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Ližnjan (med. 3.000 €/m², prosjek 2.454 €/m², 41 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).