Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 382.435 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 112,7 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.386 €
  • Medijana €/m² 3.133 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 382.435 € · med. 290.000 € · 3.386 €/m² (med. 3.133 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

382.435 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

112,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.386 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cijena

197.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kučeli, Brešca, Jušići.

Najjeftinije: 2.387 €/m² Najskuplje: 4.794 €/m²
Kučeli 4.794 €/m² +101% · 4 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m².

Brešca 2.899 €/m² +21% · 4 ogl.

Brešca ima prosječno 2.899 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 107,8 m².

Jušići 2.387 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jušići ima prosječno 2.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Matulji medijana cijene je 290.000 € (prosjek 382.435 €), a medijana po m² 3.133 €/m² (prosjek 3.386 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 470.500 € 6.359 € +103% 7.177 € 69
Zadar 449.158 € 4.199 € +34% 4.383 € 69
Rijeka 381.500 € 3.671 € +17% 3.898 € 823
Zagreb 275.478 € 3.503 € +12% 3.561 € 92
Matulji trenutni 290.000 € 3.133 € 3.386 € 23
Osijek 236.360 € 2.997 € -4% 3.089 € 32

Za stan u Matulji trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.435 €, prosječna površina 112,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.386 €/m². Raspon cijena kreće se od 197.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Matulji je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.500 €

U Matulji najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%
70 – 100 m² 7 ogl. · 30%
100 – 150 m² 10 ogl. · 43%
iznad 150 m² 4 ogl. · 17%

U Matulji najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 3.110 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.110 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.080 €/m²).

Trosoban stan 3.110 €/m² · 10 ogl. · 45%
Četverosoban stan 3.282 €/m² · 9 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.080 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (57%).

Parkirno mjesto 17 od 23 ogl. · 74%
Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Matulji iznosi 382.435 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 197.000 do 750.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Matulji iznosi oko 3.386 €/m², medijana je 3.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stanove u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 112,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 65,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.435 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 112,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kučeli (4 oglasa, prosječno 4.794 €/m²). Također su zastupljeni: Kučeli (4.794 €/m²), Brešca (2.899 €/m²), Jušići (2.387 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 3.110 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.110 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.282 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.080 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.500 €.

Kučeli ima prosječno 4.794 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 146,5 m². Brešca ima prosječno 2.899 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 287.000 € i površinom oko 107,8 m². Jušići ima prosječno 2.387 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.000 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.177 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.383 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.561 €/m², 92 oglasa), Matulji (med. 3.133 €/m², prosjek 3.386 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa).