Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

163.631 €

Medijana: 169.500 €

Prosječna površina

42,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.072 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 169.500 € (prosjek 163.631 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosjek 4.072 €/m²) — skuplje od Split (6.245 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.857 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.245 € +56%	6.835 €	82
Medulin trenutni	169.500 €	4.000 €	4.072 €	55
Zadar	390.000 €	3.857 € -4%	4.127 €	107
Zagreb	264.500 €	3.213 € -20%	3.205 €	89
Rijeka	254.500 €	3.074 € -23%	3.234 €	1.479
Osijek	225.900 €	2.942 € -26%	2.992 €	25

Za stan (Medulin) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 163.631 €, prosječna površina 42,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 11% oglasa za stan (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

6.250 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 64%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (33%).

do 30 m² 11 ogl. · 20%

30 – 50 m² 26 ogl. · 47%

50 – 70 m² 18 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosječno 4.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.625 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.189 €/m²).

Jednosoban stan 4.625 €/m² · 20 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.189 €/m² · 16 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.189 €/m² · 13 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (36%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 34 od 55 ogl. · 62%

Terasa 20 od 55 ogl. · 36%

Garaža 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 163.631 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 200.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.072 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 5.769 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 25,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.631 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (64%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.625 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.625 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.189 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.250 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.835 €/m², 82 oglasa), Medulin (med. 4.000 €/m², prosjek 4.072 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.205 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).