Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 256.956 €
  • Medijana cijene 257.000 €
  • Prosječna površina 59,1 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 4.356 €
  • Medijana €/m² 4.333 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 256.956 € · med. 257.000 € · 4.356 €/m² (med. 4.333 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

256.956 €

Medijana: 257.000 €

Prosječna površina

59,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.356 €/m²

Medijana: 4.333 €/m²

Raspon cijena

169.500 – 356.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Premantura.

Najjeftinije: 4.011 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²
Banjole 4.506 €/m² +12% · 11 ogl.

Banjole ima prosječno 4.506 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.409 € i površinom oko 59,5 m².

Premantura 4.011 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.011 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.800 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 257.000 € (prosjek 256.956 €), a medijana po m² 4.333 €/m² (prosjek 4.356 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +47% 7.266 € 68
Medulin trenutni 257.000 € 4.333 € 4.356 € 65
Zadar 444.943 € 4.063 € -6% 4.349 € 69
Rijeka 292.250 € 3.426 € -21% 3.548 € 828
Zagreb 274.336 € 3.255 € -25% 3.158 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -29% 3.134 € 38

Za stan u Medulin trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.956 €, prosječna površina 59,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.356 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 356.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 12% oglasa za stan (8 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.398 €).

Sniženih oglasa

12%

8/65

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.398 €

U Medulin najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (17%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 66%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 63 ogl. · 97%

U Medulin najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 4.544 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.921 €/m²).

Jednosoban stan 4.818 €/m² · 10 ogl. · 16%
Dvosoban stan 4.544 €/m² · 32 ogl. · 50%
Trosoban stan 3.921 €/m² · 22 ogl. · 34%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (26%), Lift (9%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 39 od 65 ogl. · 60%
Terasa 17 od 65 ogl. · 26%
Lift 6 od 65 ogl. · 9%
Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 256.956 €, a medijana 257.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 356.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.356 €/m², medijana je 4.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.885 do 5.700 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.956 € (medijana 257.000 €), prosječna površina 59,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (11 oglasa, prosječno 4.506 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.506 €/m²), Premantura (4.011 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.544 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.818 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.921 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.398 €.

Banjole ima prosječno 4.506 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.409 € i površinom oko 59,5 m². Premantura ima prosječno 4.011 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.800 € i površinom oko 65,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.333 €/m², prosjek 4.356 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).