Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 366.720 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 73,0 m²
  • Cijena / m² 4.194 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 270
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 270 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

270 oglasa · prosj. 366.720 € · med. 285.000 € · 4.194 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

366.720 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.194 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.873 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²
Banjole 3.978 €/m² +3% · 15 ogl.

Banjole ima prosječno 3.978 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.333 € i površinom oko 75,2 m².

Pješčana Uvala 4.485 €/m² +16% · 9 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.485 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 683.222 € i površinom oko 141,1 m².

Premantura 3.873 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 92,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Medulin medijana cijene je 285.000 € (prosjek 366.720 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.194 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.181 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.266 € +52% 6.856 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +4% 4.344 € 72
Medulin trenutni 285.000 € 4.129 € 4.194 € 270
Rijeka 247.500 € 3.330 € -19% 3.388 € 772
Zagreb 300.000 € 3.181 € -23% 3.048 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za stan u Medulin trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.720 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 11.214 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

11.214 €

U Medulin najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Medulin najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).

Jednosoban stan 4.501 €/m² · 11 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 4.510 €/m² · 20 ogl. · 20%
Trosoban stan 4.229 €/m² · 39 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.100 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (14%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulin iznosi 366.720 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.100.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulin iznosi oko 4.194 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za stanove u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.720 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (15 oglasa, prosječno 3.978 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.978 €/m²), Pješčana Uvala (4.485 €/m²), Premantura (3.873 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.229 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.501 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.510 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.229 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.100 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.214 €.

Banjole ima prosječno 3.978 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 285.333 € i površinom oko 75,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.485 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 683.222 € i površinom oko 141,1 m². Premantura ima prosječno 3.873 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 92,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.856 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Medulin (med. 4.129 €/m², prosjek 4.194 €/m², 270 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.048 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).