Pronađeno 17 oglasa
17 oglasa · prosj. 1.406 €/mj. · med. 1.300 €/mj. · 20 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam moderno uređenog stana u Opatija – 1S+DB, 52 m² U ponudi je prekrasan, novorenoviran i potpuno opremljen... više
800€/mjesečno
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU! Na raspolaganju je stan za cijelogodišnji najam u Poljanama,... više
950€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
Opatija, Stan u vili, 1SKL sa pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Stan u vili, 1SKL, Opatija Iznajmljuje se stan površine 43 m², smješten u sklopu vile s predivnim pogledom na Kvarner.... više
700€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
Opatija centar – luksuzan 2S+DB stan s pogledom na more, bazenom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se luksuzno uređen i potpuno namješten stan površine 86,49 m², smješten u prizemlju uredne i mirne kuce u Opatiji,... više
1.700€/mjesečno
Zubinici, Iznad Ike, 2S+Db, Dugoročno
Ika, Opatija
Iznajmljuje se dugorolno prostran i svijetao stan površine 90 m², smješten na prvom katu etaže kuće, s dodatnim balkonom... više
750€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.406 € /mj.
Medijana: 1.300 €/mj.
Prosječna površina
73,5 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.265 €/mj. i površinom oko 62,4 m².
Ičići ima prosječno 20 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 110,3 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.300 €/mj. (prosjek 1.406 €/mj.) i medijanu od 20 €/m² (prosjek 20 €/m²) — jeftinije od Split (17 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.406 €/mjesečno, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 383 €/mj.).
Sniženih oglasa
18%
3/17
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
383 €
U Opatija najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (41%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%).
U Opatija najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.406 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 31 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 42,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.406 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 73,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 21 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (21 €/m²), Ičići (20 €/m²).
Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (41%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 20 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 383 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 21 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.265 €/mj. i površinom oko 62,4 m². Ičići ima prosječno 20 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.250 €/mj. i površinom oko 110,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 20 €/m², prosjek 20 €/m², 17 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 367 oglasa).