Pronađeno 347 oglasa
347 oglasa · prosj. 897.959 € · med. 699.500 € · 5.522 €/m² (med. 5.969 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža 140.08m2, 3s+db, 2 lođe + terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je komforna etaža na izvrsnoj poziciji u Opatiji s fantastičnim pogledom na more! Nalazi se na prvom katu manje... više
635.000€
Opatija, Pobri, moderna luksuzna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Novogradnja - moderna vila s infinity bazenom i panoramskim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev! Nalazi se u neposrednoj... više
1.250.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 2s+db, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Podaje se moderan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji, kvalitetno građene zgrade iz 2024. godine. Zgrada se nalazi na... više
635.800€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Dobreć, kuća, pogled na more
Dobreć, Opatija
U Dobreću - okolici Opatije, prodaju se dvije stambene jedinice u fazi Roh Bau, smještene na parceli od 668 m2. Glavni objekt,... više
650.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
870.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
732.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, 2s+db, 60.60m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u opatijskoj vili u samom centru Opatije, u mirnoj ulici nadomak svih sadržaja. Smješten je u visokom prizemlju,... više
311.300€
Opatija, Centar, 2s+db, 78.80m2, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je višeetažni stan u Opatiji s posebnim ulazom, smješten svega tristo metara od mora, u mirnom dijelu okruženom... više
600.000€
Opatija, Poljane, vila s bazenom i panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Okružena zelenilom i potpunim mirom, prodaje se elegantna samostojeća prizemna vila s bazenom smještena na prekrasno uređenom... više
950.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
799.500€
Opatija dvoetažni stan na lijepoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prostrani dvoetažni stan koji se nalazi na drugom katu i u potkrovlju samostojeće kuće, ukupne površine 281,14... više
650.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, moderna Villa sa prekrasnim pogledom na more Opatija je grad bogate tradicije, slavne povijesti i iznimnog imidža.... više
1.200.000€
OPATIJA, POBRI - Stan 2S+DB,terasa,dva parkirna mjesta
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Stan 2S+DB,terasa,dva parkirna mjesta Dobili smo u prodaju stan 2S+DB koji se nalazi u urednoj zgradi... više
230.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
897.959 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
176,3 m²
Medijana: 125,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.522 €/m²
Medijana: 5.969 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.367 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.060 € i površinom oko 150,2 m².
Volosko ima prosječno 5.971 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 784.111 € i površinom oko 125,9 m².
Pobri ima prosječno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.750 € i površinom oko 402,4 m².
Ika ima prosječno 3.613 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 196,9 m².
Oprić ima prosječno 3.857 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.500 € i površinom oko 139,7 m².
Punta Kolova ima prosječno 9.156 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.000 € i površinom oko 103,4 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 897.959 €) i medijanu od 5.969 €/m² (prosjek 5.522 €/m²) — jeftinije od Split (5.733 €/m²) i Zadar (3.980 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 347 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.959 €, prosječna površina 176,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.522 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 347 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105.313 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
105.313 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (57%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 897.959 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.522 €/m², medijana je 5.969 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.420 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 347 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 176,3 m² (medijana 125,5 m²), s rasponom od 29,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 347 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.959 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 176,3 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (48 oglasa, prosječno 6.367 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.367 €/m²), Volosko (5.971 €/m²), Pobri (4.071 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (57% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 105.313 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.367 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 968.060 € i površinom oko 150,2 m². Volosko ima prosječno 5.971 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 784.111 € i površinom oko 125,9 m². Pobri ima prosječno 4.071 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.507.750 € i površinom oko 402,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.969 €/m², prosjek 5.522 €/m², 347 oglasa), Split (med. 5.733 €/m², prosjek 5.005 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.980 €/m², prosjek 3.476 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.253 €/m², 1.385 oglasa), Zagreb (med. 2.870 €/m², prosjek 2.854 €/m², 116 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.682 €/m², 25 oglasa).