Pronađeno 378 oglasa
378 oglasa · prosj. 858.605 € · med. 675.000 € · 5.048 €/m² (med. 4.756 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 178.95m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim stanom,... više
750.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 57m2, 1s+db, vrhunski stan, namješten, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji u povijesnoj zgradi koja nosi status kulturnog dobra, prodaje se vrhunski renoviran stan površine 57m². Smješten... više
440.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Volosko, prekrasna kuća s pogledom na more
Volosko, Opatija
Volosko, na starom obalnom naselju, prodaje se samostojeća kuća nedaleko od mora ukupne površine od 350 m2 koja se sastoji... više
2.200.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1076 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
OPATIJSKA RIVIJERA
Ičići, Opatija
OPATIJSKA RIVIJERA, RIJETKOST U PONUDI! 100 metara od mora i jedinstvenih 2600 m2 okućnice. Nekretnina se nalazi u potpunoj... više
2.000.000€
Volosko, kompletno adaptiran stan sa čarobnim pogledom
Volosko, Opatija
Volosko, u mirnoj i tihoj ulici, samo nekoliko koraka od poznatog Mandraća i šetnice lungo mare, prodaje se na dvosoban... više
690.000€
Investitori! Obiteljska kuća s tri stana na građevinskoj parceli!
Ika, Opatija
Posredujemo u prodaji obiteljske kuće u Iki, sa tri stana, smještenoj na atraktivnoj lokaciji, u mirnoj ulici, s prekrasnim... više
699.000€
Opatija, Prostrani stan s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan smješten je u novogradnji s predivnim panoramskim pogledom na more i centar grada Opatije. Pozicioniran... više
1.699.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, novouređeni stan u centru grada
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan 3-sobni stan u samom centru Opatije, smješten u stambenoj zgradi. Stan je površine 85 m² te je potpuno... više
364.000€
OPATIJA, ADAPTIRANI TROSOBAN STAN
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili potpuno adaptiran stan nedaleko od centra. Smješten u staroj vili, obuhvaća cijelu prizemnu... više
550.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
858.605 €
Medijana: 675.000 €
Prosječna površina
196,8 m²
Medijana: 130,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.048 €/m²
Medijana: 4.756 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.289 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.867 € i površinom oko 190,8 m².
Ičići ima prosječno 6.958 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.386 € i površinom oko 148,6 m².
Pobri ima prosječno 4.875 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.727 € i površinom oko 199,1 m².
Oprić ima prosječno 2.771 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 701.000 € i površinom oko 281,8 m².
Volosko ima prosječno 4.682 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.929 € i površinom oko 177,1 m².
Ika ima prosječno 3.467 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.143 € i površinom oko 113,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 675.000 € (prosjek 858.605 €) i medijanu od 4.756 €/m² (prosjek 5.048 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.605 €, prosječna površina 196,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.048 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.083 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
66.083 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 858.605 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.048 €/m², medijana je 4.756 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.476 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,8 m² (medijana 130,5 m²), s rasponom od 29,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.605 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 196,8 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 5.289 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.289 €/m²), Ičići (6.958 €/m²), Pobri (4.875 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 66.083 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.289 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 824.867 € i površinom oko 190,8 m². Ičići ima prosječno 6.958 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.085.386 € i površinom oko 148,6 m². Pobri ima prosječno 4.875 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.727 € i površinom oko 199,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.189 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.756 €/m², prosjek 5.048 €/m², 378 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.009 €/m², 75 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.183 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.572 €/m², 1.307 oglasa).