Zemljiste
Novo
1.620.000 €
Zagreb! Žitnjak ! Velika građevinska parcela od 8308 m2. Parcela ima pris...
Žitnjak, Zagreb
- 0 m²
Pronađeno 131 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
131 oglasa · prosj. 282.678 € · med. 261.000 € · 2.845 €/m² (med. 3.020 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor
Novo
142.000 € 1.000 €/m²
Prodaja poslovnog prostora, Malešnica (moguća prenamjena u stambeni)
Stenjevec, Zagreb
- 142 m²
Stan
Novo
260.000 € 2.889 €/m²
Stan prodaja Vrbani, Rujanska ul. - dvoetažni, 3.kat, 4-sobni
Trešnjevka - jug, Zagreb
- 4 soba
- 90 m²
Stan
Novo
150.000 € 1.596 €/m²
Stan prodaja Vrapče, Prišlinova (3-sobni, 1.kat)
Podsused - Vrapče, Zagreb
- 3 soba
- 94 m²
Reklama
Stan
Novo
470.000 € 4.563 €/m²
Prodaja stan 103m2, tavan 102m2, podrum 49m2, dvije garaže 25m2
Donji Grad, Zagreb
- 4 soba
- 103 m²
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
480.000 € 3.504 €/m²
Stan Prodaja Gornji Grad - Medveščak 137 m2
Gornji Grad - Medveščak, Zagreb
- 5 soba
- 137 m²
Stan
Novo
Reklama
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
299.999 € 3.226 €/m²
Zagreb,Sesvete,4-soban stan 93,75m2(S1) s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 93 m²
Stan
Novo
214.440 € 3.020 €/m²
Sesvete,3-soban stan(S2Z4) 71,48m2(86m2) na 1.katu s dvije loggie i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²
Stan
Novo
308.128 € 3.210 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,4-soban stan 97m2+vrt 206m2+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 96 m²
Stan
Novo
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
Stan
Novo
329.595 € 3.506 €/m²
Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 4 soba
- 94 m²
KUĆA
Novo
Tržišni pregled - Zagreb
Prosječna cijena
282.678 €
Medijana: 261.000 €
Prosječna površina
167,2 m²
Medijana: 83,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.845 €/m²
Medijana: 3.020 €/m²
Raspon cijena
49.600 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Najjeftinije: 2.575 €/m²
Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete
2.780 €/m²
+8%
· 29 ogl.
Sesvete ima prosječno 2.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.839 € i površinom oko 312,4 m².
Donji Grad
2.915 €/m²
+13%
· 10 ogl.
Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m².
Maksimir
2.833 €/m²
+10%
· 10 ogl.
Maksimir ima prosječno 2.833 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.440 € i površinom oko 97,6 m².
Gornji Grad - Medveščak
2.575 €/m²
najjeftinije
· 9 ogl.
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.575 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.667 € i površinom oko 138,9 m².
Donja Dubrava
3.568 €/m²
+39%
· 6 ogl.
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever
2.840 €/m²
+10%
· 5 ogl.
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.840 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.560 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 261.000 € (prosjek 282.678 €), a medijana po m² 3.020 €/m² (prosjek 2.845 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.672 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²).
Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.678 €, prosječna površina 167,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.
U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.561 €
U Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).
do 100.000 €
3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 €
15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 €
10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 €
41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 €
26 ogl. · 26%
iznad 500.000 €
5 ogl. · 5%
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (19%).
do 30 m²
2 ogl. · 2%
30 – 50 m²
9 ogl. · 9%
50 – 70 m²
21 ogl. · 21%
70 – 100 m²
36 ogl. · 36%
100 – 150 m²
13 ogl. · 13%
iznad 150 m²
19 ogl. · 19%
Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (18%), Garaža (6%).
Parkirno mjesto
21 od 100 ogl. · 21%
Terasa
18 od 100 ogl. · 18%
Garaža
6 od 100 ogl. · 6%
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 282.678 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.845 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².
Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 167,2 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.678 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 167,2 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (29 oglasa, prosječno 2.780 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.780 €/m²), Donji Grad (2.915 €/m²), Maksimir (2.833 €/m²).
Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.
Sesvete ima prosječno 2.780 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.839 € i površinom oko 312,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.915 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.940 € i površinom oko 78,0 m². Maksimir ima prosječno 2.833 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.440 € i površinom oko 97,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.280 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.188 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.431 €/m², prosjek 3.551 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.020 €/m², prosjek 2.845 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.817 €/m², 51 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.123 oglasa).