Pronađeno 101 oglasa
101 oglasa · prosj. 130.515 € · med. 140.000 € · 1.183 €/m² (med. 190 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija - okolica, Oprić, teren s pogledom na more, 718m2
Oprić, Opatija
U ponudi je zemljište od 718m2 koje se proteže na dvije kaskade te ima pogled na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
187.000€
GRAĐEVINSKI TEREN OPATIJA
Oprić, Opatija
PRODAJE SE GRAĐEVINSKI TEREN U IKI SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE, TEREN JE RAVNIJI NA DVIJE KASKADE. ZEMLJIŠTE JE U MJEŠOVITOJ... više
96.000€
Garsonjra Pobri
Pobri, Opatija
Stan se može kupit samo za gotovinu Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim... više
110.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
POBRI, SAMO KOD NAS, PROSTRAN STAN S TERASOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je prostran stan s terasom u prizemlju manje stambene zgrade. Nekretnina ima pravilan tlocrtni raspored... više
185.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Ika, Oprić, građevinsko zemljište, 567m2 s projektom gradnje
Oprić, Opatija
Prodaje se odličan teren s urednom dokumentacijom u naselju Oprić iznad Ike. Površina terena je 567m2 i ima projekt gradnje... više
125.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
130.515 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
931,4 m²
Medijana: 755,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.183 €/m²
Medijana: 190 €/m²
Raspon cijena
11.500 – 200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Pobri, Poljane i dr..
Veprinac ima prosječno 254 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.142 € i površinom oko 1.551,6 m².
Pobri ima prosječno 1.236 €/m² — 770% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.913 € i površinom oko 544,5 m².
Poljane ima prosječno 142 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 118.841 € i površinom oko 1.099,5 m².
Oprić ima prosječno 1.074 €/m² — 656% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.300 € i površinom oko 515,1 m².
Opatija - Centar ima prosječno 5.421 €/m² — 3718% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.222 € i površinom oko 157,2 m².
Ika ima prosječno 3.041 €/m² — 2042% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 173.400 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 140.000 € (prosjek 130.515 €) i medijanu od 190 €/m² (prosjek 1.183 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +3051% | 6.219 € | 143 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € +1782% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € +1595% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € +1412% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € +1412% | 3.040 € | 1.999 |
| Opatija trenutni | 140.000 € | 190 € | 1.183 € | 101 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 130.515 €, prosječna površina 931,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.500 – 200.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.
U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 35.350 €).
Sniženih oglasa
22%
22/99
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
35.350 €
U Opatija najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 130.515 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.500 do 200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 1.183 €/m², medijana je 190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 9.923 €/m².
Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 931,4 m² (medijana 755,0 m²), s rasponom od 13,0 do 6.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 130.515 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 931,4 m² (medijana 755,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (32 oglasa, prosječno 254 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (254 €/m²), Pobri (1.236 €/m²), Poljane (142 €/m²).
Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (40%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 35.350 €.
Veprinac ima prosječno 254 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 138.142 € i površinom oko 1.551,6 m². Pobri ima prosječno 1.236 €/m² — 770% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 125.913 € i površinom oko 544,5 m². Poljane ima prosječno 142 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 118.841 € i površinom oko 1.099,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.219 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa), Opatija (med. 190 €/m², prosjek 1.183 €/m², 101 oglasa).