Pronađeno 32 oglasa
32 oglasa · prosj. 139.501 € · med. 152.000 € · 928 €/m² (med. 178 €/m²)
Tržišni pregled ↓
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
OPATIJA, VEPRINAC, ZAGRAD - teren sa građevinskom dozvolom
Veprinac, Opatija
MATULJI, VEPRINAC - teren sa započetom gradnjom Građevinsko zemljište ima južnu orijentaciju djelomičan pogled na more... više
160.000€
Kvarner, Veprinac, 3-sobni stan, 74 m2, prostrana okućnica, uređen
Veprinac, Opatija
VEPRINAC - Predivan dvosobni stan 74 m2 s okućnicom! Posredujemo u prodaji odlične nekretnine na Veprincu iznad Opatije.... više
189.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Opatija - okolica, Oprić, teren s pogledom na more, 718m2
Oprić, Opatija
U ponudi je zemljište od 718m2 koje se proteže na dvije kaskade te ima pogled na more. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
187.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
139.501 €
Medijana: 152.000 €
Prosječna površina
1.083,8 m²
Medijana: 813,0 m²
Prosječna cijena / m²
928 €/m²
Medijana: 178 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 189.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veprinac, Ika, Pobri i dr..
Veprinac ima prosječno 268 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 143.100 € i površinom oko 1.375,6 m².
Ika ima prosječno 2.118 €/m² — 690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 79,0 m².
Pobri ima prosječno 1.207 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 456,3 m².
Oprić ima prosječno 3.165 €/m² — 1081% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.500 € i površinom oko 373,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 152.000 € (prosjek 139.501 €) i medijanu od 178 €/m² (prosjek 928 €/m²) — skuplje od Split (5.000 €/m²) i Rijeka (3.301 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 642.500 € | 5.000 € +2709% | 5.381 € | 124 |
| Rijeka | 250.000 € | 3.301 € +1754% | 3.309 € | 995 |
| Zadar | 449.500 € | 3.235 € +1717% | 2.873 € | 127 |
| Zagreb | 264.500 € | 3.201 € +1698% | 3.102 € | 110 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € +1487% | 2.711 € | 29 |
| Opatija trenutni | 152.000 € | 178 € | 928 € | 32 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 139.501 €, prosječna površina 1.083,8 m², a prosječna cijena po m² oko 928 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 189.000 €.
Statistika izračunata na temelju 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.
U Opatija je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 36.214 €).
Sniženih oglasa
22%
7/32
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
36.214 €
U Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 139.501 €, a medijana 152.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 189.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 928 €/m², medijana je 178 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 6.068 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.083,8 m² (medijana 813,0 m²), s rasponom od 19,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.501 € (medijana 152.000 €), prosječna površina 1.083,8 m² (medijana 813,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (18 oglasa, prosječno 268 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (268 €/m²), Ika (2.118 €/m²), Pobri (1.207 €/m²).
Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (50%).
Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 36.214 €.
Veprinac ima prosječno 268 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 143.100 € i površinom oko 1.375,6 m². Ika ima prosječno 2.118 €/m² — 690% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 79,0 m². Pobri ima prosječno 1.207 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 456,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 5.381 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.301 €/m², prosjek 3.309 €/m², 995 oglasa), Zadar (med. 3.235 €/m², prosjek 2.873 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.102 €/m², 110 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Opatija (med. 178 €/m², prosjek 928 €/m², 32 oglasa).