Pronađeno 605 oglasa
605 oglasa · prosj. 750.076 € · med. 620.000 € · 4.342 €/m² (med. 4.315 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Građevisnko zemljište s građevinskom dozvolom 633m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevisnko zemljište 633m2 s građevinskom dozvolom za kuću s tri stana i plaćenim komunalijama. Za sve informacije... više
360.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Opatija, Poljane, dvojna kuća s panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Opatija-Poljane, posredujemo u prodaji dvije izuzetno lijepe kuće smještene nadomak Opatije. Kuće imaju predivan otvoreni... više
1.200.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj prostrani stan smješten je na drugom katu povijesne vile u samom centru Opatije, prvi red do mora, nudeći jedinstvenu... više
850.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
Opatija centar, kuća sa pogledom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatije prodaje se samostojeća kuća bruto površine 320 m² s okućnicom od 470 m², smještena na izuzetno atraktivnoj... više
2.200.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
750.076 €
Medijana: 620.000 €
Prosječna površina
768,5 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.342 €/m²
Medijana: 4.315 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.240 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.540 € i površinom oko 335,5 m².
Ičići ima prosječno 7.101 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.850 € i površinom oko 149,5 m².
Pobri ima prosječno 3.819 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 246,0 m².
Oprić ima prosječno 1.962 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.444 € i površinom oko 1.988,1 m².
Veprinac ima prosječno 3.348 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 906.875 € i površinom oko 648,4 m².
Volosko ima prosječno 4.028 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.875 € i površinom oko 155,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 620.000 € (prosjek 750.076 €) i medijanu od 4.315 €/m² (prosjek 4.342 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.206 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 750.076 €, prosječna površina 768,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.342 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 52.700 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
52.700 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (28%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 750.076 €, a medijana 620.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.342 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 605 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 768,5 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 43,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 605 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 750.076 € (medijana 620.000 €), prosječna površina 768,5 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (33 oglasa, prosječno 5.240 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.240 €/m²), Ičići (7.101 €/m²), Pobri (3.819 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 52.700 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.240 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.540 € i površinom oko 335,5 m². Ičići ima prosječno 7.101 €/m² — 262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.850 € i površinom oko 149,5 m². Pobri ima prosječno 3.819 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 562.000 € i površinom oko 246,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.737 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.315 €/m², prosjek 4.342 €/m², 605 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.997 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.206 €/m², prosjek 3.103 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.793 €/m², prosjek 2.606 €/m², 1.301 oglasa).