Pronađeno 1293 oglasa
1.293 oglasa · prosj. 690.045 € · med. 490.000 € · 4.000 €/m² (med. 3.962 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
Prodaja stan Opatija, dvoetažni, novouređen, pogled na more
Opatija
Pozicija dvoetažnog apartmana je samo 30 m od novog Remisens Hotel Giorgio II , 150 m od ACI marine sa otvorenim pogledom... više
550.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Opatija - Prodaja novoizgrađene poslovno - stambene kuće sa više od 3000
Pobri, Opatija
Opatija - prodaja poslovno - stambene kuće na velikoj okućnici Na prodaju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli... više
824.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Ičići - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 13.419 m2 !
Ičići, Opatija
Ičići - prodaja poljoprivrednog zemljišta, 13.419 m2 ! Posredujemo u prodaji poljoprivrednog zemljišta koje se nalazi u... više
250.000€
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode!
Vela Učka, Opatija
Učka - prodaja kuće s okućnicom 3100m2 u parku prirode! U srcu šume Parka Prirode Učka prodajemo kamenu kuću sa 3100 m2... više
50.000€
OPATIJA - građevinsko zemljište
Vrutki, Opatija
OPATIJA - građevinsko zemljište Nedaleko od nove opatijske ceste, prodaje se građevno zemljište ukupne površine 2036m2.... više
470.000€
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili... više
1.050.000€
OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI - građevinsko zemljište 1109m2 s pogledom na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, ANIČIĆI - građevinsko zemljište 1109m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću / villu / apartmane / kuću... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan na prvom katu
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 2s+db stan u samom centru. Prodajemo ovaj lijepi 2s+db stan na prvom katu urbane vile u samom centru.... više
430.000€
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!- 3S+DB +spremnik u suterenu-
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA- dvoetažni stan u villi 2. RED DO MORA!!!! 294m2 Na 1. katu i u visokom potkrovlju Opatijske ville koja je izgrađena... više
1.600.000€
OPATIJA, BREGI - građevinsko zemljište 5200m2 s panoramskim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, BREGI - građevinsko zemljište 5200m2 s panoramskim pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ stambenu zgradu-stanove... više
845.000€
OPATIJA, POBRI-Stan s lođom i terasom iznad Opatije
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI-Stan s lođom i terasom iznad Opatije Prodaje se stan u novijoj zgradi u mijestu Pobri iznad Opatije. Stan... više
230.000€
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizin
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Prekrasna vila s bazenom i pogledom na more na osami, blizina Opatije Predstavljamo vam jedinstvenu... više
1.000.000€
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2
Tošina, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - Etaža s pogledom na more, 3S + DB, 120m2 Na prodaju je prostrana stan površine 130 m² smješten na mirnoj... više
380.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
690.045 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
329,9 m²
Medijana: 156,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.000 €/m²
Medijana: 3.962 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.802 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.330 € i površinom oko 216,1 m².
Pobri ima prosječno 3.103 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.313 € i površinom oko 405,1 m².
Ičići ima prosječno 4.141 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.636 € i površinom oko 215,9 m².
Oprić ima prosječno 2.048 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 881.286 € i površinom oko 570,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.618 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.031.833 € i površinom oko 536,8 m².
Punta Kolova ima prosječno 6.924 €/m² — 238% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.297.500 € i površinom oko 189,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 490.000 € (prosjek 690.045 €) i medijanu od 3.962 €/m² (prosjek 4.000 €/m²) — skuplje od Split (5.613 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Rijeka (3.132 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 458.000 € | 5.613 € +42% | 5.209 € | 143 |
| Opatija trenutni | 490.000 € | 3.962 € | 4.000 € | 1.293 |
| Zadar | 369.800 € | 3.731 € -6% | 3.416 € | 204 |
| Rijeka | 256.250 € | 3.132 € -21% | 2.892 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -26% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 270.000 € | 2.523 € -36% | 2.680 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 690.045 €, prosječna površina 329,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.000 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.293 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 65.500 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
65.500 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 690.045 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.000 €/m², medijana je 3.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 8.926 €/m².
Trenutno imamo 1.293 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 329,9 m² (medijana 156,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.293 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 690.045 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 329,9 m² (medijana 156,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 4.802 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.802 €/m²), Pobri (3.103 €/m²), Ičići (4.141 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 65.500 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.802 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 732.330 € i površinom oko 216,1 m². Pobri ima prosječno 3.103 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 669.313 € i površinom oko 405,1 m². Ičići ima prosječno 4.141 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 407.636 € i površinom oko 215,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.613 €/m², prosjek 5.209 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 3.962 €/m², prosjek 4.000 €/m², 1.293 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.416 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.132 €/m², prosjek 2.892 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).