Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 576.314 €
  • Medijana cijene 602.650 €
  • Prosječna površina 95,9 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 6.013 €
  • Medijana €/m² 6.278 €
  • Aktivnih oglasa 28
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 28 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

28 oglasa · prosj. 576.314 € · med. 602.650 € · 6.013 €/m² (med. 6.278 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Opatija - Centar, Opatija 96m² - 415.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

415.000 € 4.323 €/m²

Stan Opatija 96m2

Opatija - Centar, Opatija

  • 4 soba
  • 96 m²
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

576.314 €

Medijana: 602.650 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.013 €/m²

Medijana: 6.278 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Oprić i dr..

Najjeftinije: 3.721 €/m² Najskuplje: 6.987 €/m²
Opatija - Centar 6.987 €/m² +88% · 18 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.987 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.767 € i površinom oko 95,7 m².

Ičići 3.721 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 3.721 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.200 € i površinom oko 96,4 m².

Oprić 5.118 €/m² +38% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 5.118 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.000 € i površinom oko 97,5 m².

Volosko 3.936 €/m² +6% · 2 ogl.

Volosko ima prosječno 3.936 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Opatija medijana cijene je 602.650 € (prosjek 576.314 €), a medijana po m² 6.278 €/m² (prosjek 6.013 €/m²) - jeftinije od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 602.650 € 6.278 € 6.013 € 28
Split 437.280 € 5.345 € -15% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € -43% 3.428 € 122
Rijeka 254.000 € 3.556 € -43% 3.611 € 1.056
Zagreb 275.478 € 3.291 € -48% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -53% 2.767 € 33

Za nekretnine u Opatija trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.314 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 29.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

29.000 €

U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (61%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 17 ogl. · 61%

Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (50%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 20 od 28 ogl. · 71%
Terasa 14 od 28 ogl. · 50%
Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 576.314 €, a medijana 602.650 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.300.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.013 €/m², medijana je 6.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.872 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 94,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.314 € (medijana 602.650 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (18 oglasa, prosječno 6.987 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.987 €/m²), Ičići (3.721 €/m²), Oprić (5.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.987 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 668.767 € i površinom oko 95,7 m². Ičići ima prosječno 3.721 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 358.200 € i površinom oko 96,4 m². Oprić ima prosječno 5.118 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.000 € i površinom oko 97,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.278 €/m², prosjek 6.013 €/m², 28 oglasa), Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa).