Pronađeno 1290 oglasa
1.290 oglasa · prosj. 684.663 € · med. 566.500 € · 4.935 €/m² (med. 5.533 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smj...
, Opatija
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, površine cca 5000 m, smješteno na odličnoj lokaciji, s panoramskim pogledom... više
1.250.000€
GRAĐEVINSKI TEREN OPATIJA
Oprić, Opatija
PRODAJE SE GRAĐEVINSKI TEREN U IKI SA OTVORENIM POGLEDOM NA MORE, TEREN JE RAVNIJI NA DVIJE KASKADE. ZEMLJIŠTE JE U MJEŠOVITOJ... više
96.000€
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - garsonjera u centru Opatije Garsonjera u Austrougarskoj vili – prvi red do mora, Opatija Posredujemo u prodaji... više
129.000€
Garsonjera u centru Opatije sa dvorištem
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
133.000€
KVARNER, OPATIJA - Garaža 15 m² blizu mora i centra grada
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Garaža 15 m², blizu mora i centra grada Garaža od 15 m² na rijetkoj lokaciji u Opatiji, svega par minuta hoda... više
60.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
Opatija, 23.11m2, garsonijera 100m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Na izvrsnoj poziciji u centru Opatije, udaljenosti samo 100 metara od mora, prodajemo garsonijeru površine 23.11m2. Smještena... više
250.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
OPATIJA, CENTAR – Prilika: luksuzni studio preko puta hotela Milenij, direktn
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – Prilika: luksuzni studio preko puta hotela Milenij, direktno u centru, blizu plaže i Lungomare U DUXu... više
140.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
274.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Ika, jednosobni stan sa terasom i parkirnim mjestom
Ika, Opatija
Ika, u tradicionalnom ribarskom mjestu između Opatije i Lovrana, prodaje se jednosoban stan površine 30 m² u neposrednoj... više
175.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
684.663 €
Medijana: 566.500 €
Prosječna površina
306,5 m²
Medijana: 107,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.935 €/m²
Medijana: 5.533 €/m²
Raspon cijena
114.000 – 2.850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.590 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 734.900 € i površinom oko 319,2 m².
Ičići ima prosječno 6.197 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.109.000 € i površinom oko 282,4 m².
Ika ima prosječno 6.424 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.333 € i površinom oko 98,3 m².
Volosko ima prosječno 4.677 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 490.611 € i površinom oko 96,8 m².
Poljane ima prosječno 1.441 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.994 € i površinom oko 611,8 m².
Oprić ima prosječno 1.970 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.250 € i površinom oko 449,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 566.500 € (prosjek 684.663 €) i medijanu od 5.533 €/m² (prosjek 4.935 €/m²) — skuplje od Split (5.841 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.811 €/m²) i Zadar (3.542 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 587.500 € | 5.841 € +6% | 5.956 € | 143 |
| Opatija trenutni | 566.500 € | 5.533 € | 4.935 € | 1.290 |
| Rijeka | 265.000 € | 3.811 € -31% | 3.509 € | 2.023 |
| Zadar | 344.794 € | 3.542 € -36% | 2.688 € | 204 |
| Zagreb | 300.640 € | 3.221 € -42% | 3.231 € | 115 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -47% | 2.782 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 684.663 €, prosječna površina 306,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.850.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.290 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 85.679 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
85.679 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (35%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 684.663 €, a medijana 566.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.935 €/m², medijana je 5.533 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 1.290 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 306,5 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 15,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 1.290 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 684.663 € (medijana 566.500 €), prosječna površina 306,5 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 5.590 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.590 €/m²), Ičići (6.197 €/m²), Ika (6.424 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (57%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 85.679 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.590 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 734.900 € i površinom oko 319,2 m². Ičići ima prosječno 6.197 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.109.000 € i površinom oko 282,4 m². Ika ima prosječno 6.424 €/m² — 346% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.333 € i površinom oko 98,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.956 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.533 €/m², prosjek 4.935 €/m², 1.290 oglasa), Rijeka (med. 3.811 €/m², prosjek 3.509 €/m², 2.023 oglasa), Zadar (med. 3.542 €/m², prosjek 2.688 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.231 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).