Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 578.844 €, a medijana 448.658 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.061 €/m², medijana je 3.689 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 14 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 655,2 m² (medijana 168,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 578.844 € (medijana 448.658 €), prosječna površina 655,2 m² (medijana 168,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (25 oglasa, prosječno 3.531 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (3.531 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Diklo (3.954 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 119.797 €.

Petrčane ima prosječno 3.531 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 568.341 € i površinom oko 255,4 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.612 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.061 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.058 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.171 €/m², prosjek 3.215 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.220 oglasa).