Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 502.606 €
  • Medijana cijene 415.500 €
  • Prosječna površina 156,2 m²
  • Medijana površine 124,0 m²
  • Cijena / m² 3.577 €
  • Medijana €/m² 3.381 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 502.606 € · med. 415.500 € · 3.577 €/m² (med. 3.381 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

502.606 €

Medijana: 415.500 €

Prosječna površina

156,2 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Srdoči i dr..

Najjeftinije: 2.326 €/m² Najskuplje: 5.364 €/m²
Kantrida 5.364 €/m² +131% · 15 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.364 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.733 € i površinom oko 110,4 m².

Podmurvice 3.972 €/m² +71% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.972 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.556 € i površinom oko 100,8 m².

Srdoči 2.984 €/m² +28% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 2.984 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.714 € i površinom oko 214,4 m².

Draga 2.326 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.326 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.143 € i površinom oko 132,3 m².

Drenova 3.509 €/m² +51% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.509 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.800 € i površinom oko 169,0 m².

Centar 3.133 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.133 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.900 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 415.500 € (prosjek 502.606 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.577 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +58% 4.810 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +11% 3.207 € 128
Rijeka trenutni 415.500 € 3.381 € 3.577 € 135
Zagreb 262.323 € 3.123 € -8% 2.774 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -15% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -27% 2.040 € 1.178

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 502.606 €, prosječna površina 156,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Rijeka je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.919 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.919 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 37 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 502.606 €, a medijana 415.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.577 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,2 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.606 € (medijana 415.500 €), prosječna površina 156,2 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (15 oglasa, prosječno 5.364 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.364 €/m²), Podmurvice (3.972 €/m²), Srdoči (2.984 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.919 €.

Kantrida ima prosječno 5.364 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 584.733 € i površinom oko 110,4 m². Podmurvice ima prosječno 3.972 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.556 € i površinom oko 100,8 m². Srdoči ima prosječno 2.984 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.714 € i površinom oko 214,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.381 €/m², prosjek 3.577 €/m², 135 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).