Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 479.769 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 143,6 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.649 €
  • Medijana €/m² 3.568 €
  • Aktivnih oglasa 205
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 205 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

205 oglasa · prosj. 479.769 € · med. 405.000 € · 3.649 €/m² (med. 3.568 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

479.769 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

143,6 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.649 €/m²

Medijana: 3.568 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Zamet i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.963 €/m²
Kantrida 4.963 €/m² +122% · 24 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m².

Podmurvice 3.635 €/m² +63% · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.635 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.583 € i površinom oko 107,9 m².

Zamet 3.424 €/m² +53% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.424 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.786 € i površinom oko 112,6 m².

Draga 2.234 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.234 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 137,7 m².

Belveder 2.626 €/m² +18% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.626 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.333 € i površinom oko 127,8 m².

Kozala 3.574 €/m² +60% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 3.574 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.800 € i površinom oko 122,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 405.000 € (prosjek 479.769 €), a medijana po m² 3.568 €/m² (prosjek 3.649 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.291 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +50% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € 0% 3.428 € 122
Rijeka trenutni 405.000 € 3.568 € 3.649 € 205
Zagreb 275.478 € 3.291 € -8% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -18% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -26% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.769 €, prosječna površina 143,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.649 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

U Rijeka je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.250 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.250 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 38 ogl. · 38%
iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 479.769 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.649 €/m², medijana je 3.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,6 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 41,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 205 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.769 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 143,6 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (24 oglasa, prosječno 4.963 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (4.963 €/m²), Podmurvice (3.635 €/m²), Zamet (3.424 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.250 €.

Kantrida ima prosječno 4.963 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 594.167 € i površinom oko 119,5 m². Podmurvice ima prosječno 3.635 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.583 € i površinom oko 107,9 m². Zamet ima prosječno 3.424 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.786 € i površinom oko 112,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.568 €/m², prosjek 3.649 €/m², 205 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).