Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 529.642 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 195,6 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 2.964 €
  • Medijana €/m² 2.642 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 529.642 € · med. 350.000 € · 2.964 €/m² (med. 2.642 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

529.642 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

195,6 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.642 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Gaišće, Gračani i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²
Maksimir 3.724 €/m² +64% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.724 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.150 € i površinom oko 127,7 m².

Gaišće 3.518 €/m² +55% · 3 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.518 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.330 € i površinom oko 99,0 m².

Gračani 3.515 €/m² +54% · 3 ogl.

Gračani ima prosječno 3.515 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.333 € i površinom oko 279,0 m².

Donja Dubrava 2.507 €/m² +10% · 3 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 2.507 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 919.333 € i površinom oko 422,3 m².

Podsljeme 2.369 €/m² +4% · 3 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.369 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 157,7 m².

Črnomerec 2.276 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.000 € i površinom oko 201,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 350.000 € (prosjek 529.642 €), a medijana po m² 2.642 €/m² (prosjek 2.964 €/m²) - skuplje od Split (5.493 €/m²) i Rijeka (3.528 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 430.000 € 5.493 € +108% 4.853 € 107
Rijeka 248.500 € 3.528 € +34% 3.612 € 1.043
Zadar 340.000 € 3.438 € +30% 3.158 € 137
Pula 224.010 € 3.251 € +23% 3.261 € 1.052
Osijek 236.580 € 2.920 € +11% 2.644 € 57
Zagreb trenutni 350.000 € 2.642 € 2.964 € 45

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.642 €, prosječna površina 195,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 4 ogl. · 9%
70 – 100 m² 8 ogl. · 18%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 21 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (42%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 28 od 45 ogl. · 62%
Garaža 19 od 45 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 529.642 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 2.400.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.964 €/m², medijana je 2.642 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 7.911 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 195,6 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 31,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.642 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 195,6 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (6 oglasa, prosječno 3.724 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (3.724 €/m²), Gaišće (3.518 €/m²), Gračani (3.515 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).

Maksimir ima prosječno 3.724 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 502.150 € i površinom oko 127,7 m². Gaišće ima prosječno 3.518 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.330 € i površinom oko 99,0 m². Gračani ima prosječno 3.515 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Črnomerec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 605.333 € i površinom oko 279,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.853 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.528 €/m², prosjek 3.612 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.158 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.251 €/m², prosjek 3.261 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.642 €/m², prosjek 2.964 €/m², 45 oglasa).