Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 371.740 €
  • Medijana cijene 295.000 €
  • Prosječna površina 149,7 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 2.464 €
  • Medijana €/m² 2.380 €
  • Aktivnih oglasa 25
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 25 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

25 oglasa · prosj. 371.740 € · med. 295.000 € · 2.464 €/m² (med. 2.380 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

371.740 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

149,7 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.464 €/m²

Medijana: 2.380 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Podsljeme, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 3.059 €/m²
Podsljeme 3.059 €/m² +87% · 5 ogl.

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m².

Maksimir 2.310 €/m² +41% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m².

Donji Grad 2.664 €/m² +62% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Ježdovec 2.362 €/m² +44% · 2 ogl.

Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².

Črnomerec 2.311 €/m² +41% · 2 ogl.

Črnomerec ima prosječno 2.311 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.500 € i površinom oko 162,0 m².

Stenjevec 1.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 1.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 205.500 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 295.000 € (prosjek 371.740 €), a medijana po m² 2.380 €/m² (prosjek 2.464 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 5.910 € +148% 5.778 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +58% 3.207 € 128
Rijeka 267.250 € 3.256 € +37% 3.180 € 1.009
Osijek 241.100 € 2.875 € +21% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € +4% 2.040 € 1.172
Zagreb trenutni 295.000 € 2.380 € 2.464 € 25

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.740 €, prosječna površina 149,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.464 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%
50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 2 ogl. · 8%
100 – 150 m² 9 ogl. · 36%
iznad 150 m² 10 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (20%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 15 od 25 ogl. · 60%
Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 371.740 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.464 €/m², medijana je 2.380 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.177 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 149,7 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 31,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.740 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 149,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podsljeme (5 oglasa, prosječno 3.059 €/m²). Također su zastupljeni: Podsljeme (3.059 €/m²), Maksimir (2.310 €/m²), Donji Grad (2.664 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Podsljeme ima prosječno 3.059 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 501.800 € i površinom oko 163,4 m². Maksimir ima prosječno 2.310 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.475 € i površinom oko 127,5 m². Donji Grad ima prosječno 2.664 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.778 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.009 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.172 oglasa), Zagreb (med. 2.380 €/m², prosjek 2.464 €/m², 25 oglasa).