Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 331.144 €
  • Medijana cijene 324.798 €
  • Prosječna površina 321,8 m²
  • Medijana površine 136,0 m²
  • Cijena / m² 2.365 €
  • Medijana €/m² 2.432 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 331.144 € · med. 324.798 € · 2.365 €/m² (med. 2.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

331.144 €

Medijana: 324.798 €

Prosječna površina

321,8 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.365 €/m²

Medijana: 2.432 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Gornji Grad - Medveščak, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.994 €/m² Najskuplje: 2.902 €/m²
Sesvete 1.994 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sesvete ima prosječno 1.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.899 € i površinom oko 668,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.019 €/m² +1% · 3 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.019 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.333 € i površinom oko 162,0 m².

Donji Grad 2.902 €/m² +46% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.902 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 122,5 m².

Podsused - Vrapče 2.328 €/m² +17% · 2 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.328 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.837 € i površinom oko 144,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 324.798 € (prosjek 331.144 €), a medijana po m² 2.432 €/m² (prosjek 2.365 €/m²) - skuplje od Split (5.887 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.887 € +142% 5.631 € 121
Zadar 434.500 € 3.881 € +60% 3.358 € 126
Rijeka 248.500 € 3.489 € +43% 3.437 € 1.016
Osijek 241.100 € 2.875 € +18% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € +2% 2.040 € 1.184
Zagreb trenutni 324.798 € 2.432 € 2.365 € 113

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.144 €, prosječna površina 321,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.365 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.619 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.619 €

U Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 2 ogl. · 11%
iznad 150 m² 8 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Garaža (17%), Terasa (17%).

Parkirno mjesto 5 od 18 ogl. · 28%
Garaža 3 od 18 ogl. · 17%
Terasa 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 331.144 €, a medijana 324.798 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 730.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.365 €/m², medijana je 2.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 74 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 321,8 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 61,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.144 € (medijana 324.798 €), prosječna površina 321,8 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (6 oglasa, prosječno 1.994 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (1.994 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.019 €/m²), Donji Grad (2.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.619 €.

Sesvete ima prosječno 1.994 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.899 € i površinom oko 668,0 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.019 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.333 € i površinom oko 162,0 m². Donji Grad ima prosječno 2.902 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 360.000 € i površinom oko 122,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.631 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.358 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.437 €/m², 1.016 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.184 oglasa), Zagreb (med. 2.432 €/m², prosjek 2.365 €/m², 113 oglasa).