Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 431.056 €
  • Medijana cijene 357.500 €
  • Prosječna površina 229,5 m²
  • Medijana površine 96,0 m²
  • Cijena / m² 3.410 €
  • Medijana €/m² 3.169 €
  • Aktivnih oglasa 363
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 363 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

363 oglasa · prosj. 431.056 € · med. 357.500 € · 3.410 €/m² (med. 3.169 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

431.056 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

229,5 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.410 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete.

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 4.401 €/m²
Maksimir 4.401 €/m² +49% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 4.401 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 97,5 m².

Sesvete 2.945 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.945 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.298 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 357.500 € (prosjek 431.056 €), a medijana po m² 3.169 €/m² (prosjek 3.410 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²) i Zadar (3.431 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.949 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 5.949 € +88% 5.283 € 107
Zadar 369.500 € 3.431 € +8% 3.135 € 137
Rijeka 289.750 € 3.310 € +4% 3.320 € 1.043
Pula 229.500 € 3.233 € +2% 3.217 € 1.052
Zagreb trenutni 357.500 € 3.169 € 3.410 € 363
Osijek 236.580 € 2.949 € -7% 2.634 € 57

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.056 €, prosječna površina 229,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

U Zagreb je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 28.300 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

28.300 €

U Zagreb najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 11 ogl. · 61%
100 – 150 m² 1 ogl. · 6%
iznad 150 m² 5 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (22%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 431.056 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.950.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.410 €/m², medijana je 3.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 72 do 6.290 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 229,5 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 54,0 do 1.956,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.056 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 229,5 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (2 oglasa, prosječno 4.401 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (4.401 €/m²), Sesvete (2.945 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.300 €.

Maksimir ima prosječno 4.401 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 97,5 m². Sesvete ima prosječno 2.945 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 261.298 € i površinom oko 87,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.283 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.431 €/m², prosjek 3.135 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.043 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.217 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.169 €/m², prosjek 3.410 €/m², 363 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.634 €/m², 57 oglasa).