Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 259.874 €
  • Medijana cijene 242.500 €
  • Prosječna površina 85,3 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 3.152 €
  • Medijana €/m² 3.201 €
  • Aktivnih oglasa 50
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 50 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

50 oglasa · prosj. 259.874 € · med. 242.500 € · 3.152 €/m² (med. 3.201 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

259.874 €

Medijana: 242.500 €

Prosječna površina

85,3 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.152 €/m²

Medijana: 3.201 €/m²

Raspon cijena

198.000 – 365.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.513 €/m² Najskuplje: 2.513 €/m²
Šišan 2.513 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šišan ima prosječno 2.513 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.333 € i površinom oko 98,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Ližnjan medijana cijene je 242.500 € (prosjek 259.874 €), a medijana po m² 3.201 €/m² (prosjek 3.152 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.065 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.380 € +99% 7.037 € 64
Zadar 357.500 € 4.065 € +27% 4.182 € 81
Rijeka 247.250 € 3.514 € +10% 3.697 € 832
Zagreb 263.823 € 3.222 € +1% 3.163 € 234
Ližnjan trenutni 242.500 € 3.201 € 3.152 € 50
Osijek 252.000 € 3.119 € -3% 3.204 € 40

Za stan u Ližnjan trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.874 €, prosječna površina 85,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 198.000 – 365.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Ližnjan je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

40.000 €

U Ližnjan najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 67%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 22%
70 – 100 m² 11 ogl. · 61%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%

U Ližnjan najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 2.899 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.899 €/m²).

Dvosoban stan 3.420 €/m² · 7 ogl. · 44%
Trosoban stan 2.899 €/m² · 9 ogl. · 56%

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (22%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%
Terasa 4 od 18 ogl. · 22%
Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Ližnjanu iznosi 259.874 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 198.000 do 365.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Ližnjanu iznosi oko 3.152 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.515 do 4.090 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 53,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.874 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (3 oglasa, prosječno 2.513 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.513 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (67%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 2.899 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.420 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.899 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.037 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.065 €/m², prosjek 4.182 €/m², 81 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.697 €/m², 832 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.163 €/m², 234 oglasa), Ližnjan (med. 3.201 €/m², prosjek 3.152 €/m², 50 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).