Pronađeno 295 oglasa
295 oglasa · prosj. 751.003 € · med. 688.900 € · 6.254 €/m² (med. 6.378 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja luksuznog stana u secesijskoj villi
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je elegantan i luksuzno uređen stan smješten u obnovljenoj secesijskoj vili, svega pedesetak metara od mora.... više
730.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan stan ukupne površine 144,00m2 s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na prvom... više
936.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21... više
755.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE više
671.300€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 108,97m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
727.700€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Opatija, Volosko - prodaja etaže kuće sa pogledom na more!
Opatija
Opatija, Volosko - prodaja etaže kuće sa pogledom na more! Volosko - na odličnoj lokaciji prodajemo etažu kuće - trosoban... više
285.000€
Opatija, Plahuti - prodaja stana od 103m2, pogled na more!
Opatija
Opatija, Plahuti - prodaja stana od 103m2, pogled na more! Posreduijemo u prodaji stana, potpuno namještenog. Stan ima svoju... više
595.000€
Ika - prodaja 2 apartmana za investiciju
Ičići, Opatija
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.... više
336.000€
Opatija - prodaja 2 stambene jedinice na vrhunskoj lokaciji sa garažom
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju se nudi prekrasan luksuzan stan smješten u elegantnoj Opatijskoj vili, zajedno s pripadajućim studio apartmanom.... više
815.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
923.580€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
751.003 €
Medijana: 688.900 €
Prosječna površina
120,0 m²
Medijana: 120,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.254 €/m²
Medijana: 6.378 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 1.462.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.916 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.575 € i površinom oko 117,4 m².
Ika ima prosječno 4.953 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.059 € i površinom oko 121,8 m².
Volosko ima prosječno 7.794 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 946.133 € i površinom oko 120,7 m².
Ičići ima prosječno 5.904 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.643 € i površinom oko 120,9 m².
Pobri ima prosječno 3.220 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.500 € i površinom oko 131,3 m².
Poljane ima prosječno 5.558 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 792.500 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 688.900 € (prosjek 751.003 €) i medijanu od 6.378 €/m² (prosjek 6.254 €/m²) — jeftinije od Split (5.841 €/m²) i Rijeka (3.811 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 751.003 €, prosječna površina 120,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.254 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 1.462.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.
U Opatija je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.465 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.465 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 751.003 €, a medijana 688.900 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 1.462.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.254 €/m², medijana je 6.378 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 11.160 €/m².
Trenutno imamo 295 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 120,0 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 295 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 751.003 € (medijana 688.900 €), prosječna površina 120,0 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.916 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.916 €/m²), Ika (4.953 €/m²), Volosko (7.794 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.465 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.916 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 820.575 € i površinom oko 117,4 m². Ika ima prosječno 4.953 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.059 € i površinom oko 121,8 m². Volosko ima prosječno 7.794 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 946.133 € i površinom oko 120,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.378 €/m², prosjek 6.254 €/m², 295 oglasa), Split (med. 5.841 €/m², prosjek 5.956 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.811 €/m², prosjek 3.509 €/m², 2.023 oglasa), Zadar (med. 3.542 €/m², prosjek 2.688 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.231 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).