Pronađeno 685 oglasa
685 oglasa · prosj. 671.069 € · med. 515.000 € · 4.468 €/m² (med. 4.385 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Građevisnko zemljište s građevinskom dozvolom 633m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevisnko zemljište 633m2 s građevinskom dozvolom za kuću s tri stana i plaćenim komunalijama. Za sve informacije... više
360.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, novogradnja, 261.01m2, parking u garaži, 4 balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji ukupne površine 261.01m2. Ovaj prostrani stan nudi savršenu kombinaciju... više
1.696.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Ika, 125m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
520.000€
Opatija, stan S2
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj stan zbog svoje lokacije i pogleda predstavlja pravi biser u ponudi luksuznih Opatijskih nekretnina. Ono što osim vrhunske... više
1.900.000€
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Opatija - Centar, Opatija
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.... više
320.000€
Opatija, Poljane, dvojna kuća s panoramskim pogledom na more
Poljane, Opatija
Opatija-Poljane, posredujemo u prodaji dvije izuzetno lijepe kuće smještene nadomak Opatije. Kuće imaju predivan otvoreni... više
1.200.000€
Stan Opatija prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan Opatija prvi red do mora. Stan se sastoji od: • 1,5-sobnog stana koji uključuje hodnik, prostrani dnevni boravak,... više
715.000€
Opatijska rivijera, penthouse s panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
Prodaje se luksuzan penthouse površine 128,69 m², s dodatnim sadržajima koji uključuju ulaznu terasu sa stepeništem površine... više
675.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Moderan stan s pogledom na more i privatnim vrtom više
846.216€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
671.069 €
Medijana: 515.000 €
Prosječna površina
722,4 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.468 €/m²
Medijana: 4.385 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 714.759 € i površinom oko 310,5 m².
Ičići ima prosječno 5.798 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.045 € i površinom oko 109,4 m².
Volosko ima prosječno 4.306 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.188 € i površinom oko 127,1 m².
Pobri ima prosječno 3.645 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 585.375 € i površinom oko 267,8 m².
Veprinac ima prosječno 3.347 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.167 € i površinom oko 733,7 m².
Oprić ima prosječno 2.180 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.333 € i površinom oko 2.623,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 515.000 € (prosjek 671.069 €) i medijanu od 4.385 €/m² (prosjek 4.468 €/m²) — skuplje od Split (5.825 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.263 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 671.069 €, prosječna površina 722,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.468 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.700.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.618 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.618 €
U Opatija najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (22%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 671.069 €, a medijana 515.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.700.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.468 €/m², medijana je 4.385 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 722,4 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 671.069 € (medijana 515.000 €), prosječna površina 722,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (34 oglasa, prosječno 5.522 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.522 €/m²), Ičići (5.798 €/m²), Volosko (4.306 €/m²).
Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (51%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 50.618 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 714.759 € i površinom oko 310,5 m². Ičići ima prosječno 5.798 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 645.045 € i površinom oko 109,4 m². Volosko ima prosječno 4.306 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 488.188 € i površinom oko 127,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.825 €/m², prosjek 5.818 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 4.385 €/m², prosjek 4.468 €/m², 685 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.111 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.143 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.793 €/m², prosjek 2.606 €/m², 1.301 oglasa).