Pronađeno 526 oglasa
526 oglasa · prosj. 913.467 € · med. 720.000 € · 5.900 €/m² (med. 5.889 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
Opatija, dvoetažni stan sa panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prekrasan dvoetažni stan s prostranom terasom i predivnim pogledom na more! Stan površine 170 m2 smješten je na... više
625.000€
Poljane, kuća sa stanom i četiri apartmana
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća u Poljanama, idealna za veću obitelj ili investiciju! Smještena na mirnoj lokaciji, ova prostrana nekretnina... više
1.300.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNI 3S+DB U NOVOGRADNJI S PANORAMSKIM POGLEDOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili ekskluzivan stan ukupne površine 144,00 m2 s panoramskim pogledom na more. Nalazi se na prvom... više
936.000€
Opatija, etaža 120m2, 3s+db, terasa, pogled, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža od 120m2 s otvorenim pogledom na more i cijeli Kvarner. Stan je rasporedom 3-sobni s dnevnim boravkom.... više
300.000€
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, kuća s 4 stana, garažom i okućnicom, 500m od mora!
Opatija - Centar, Opatija
Nekretnina s velikim potencijalom, udaljenosti svega 500 m od mora! U ponudi je samostojeća kuća s 4 stana i ograđenom... više
755.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 165.85m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 165,85 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.411.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
913.467 €
Medijana: 720.000 €
Prosječna površina
181,2 m²
Medijana: 126,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.900 €/m²
Medijana: 5.889 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 2.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.116 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.095.515 € i površinom oko 172,6 m².
Ičići ima prosječno 5.897 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.004.643 € i površinom oko 176,8 m².
Ika ima prosječno 7.204 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.778 € i površinom oko 98,8 m².
Pobri ima prosječno 4.525 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 583.889 € i površinom oko 132,2 m².
Poljane ima prosječno 2.258 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 627.500 € i površinom oko 298,5 m².
Volosko ima prosječno 4.564 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 149,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 720.000 € (prosjek 913.467 €) i medijanu od 5.889 €/m² (prosjek 5.900 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 526 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913.467 €, prosječna površina 181,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 2.950.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 526 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 80.833 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
80.833 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (61%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 913.467 €, a medijana 720.000 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 2.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.900 €/m², medijana je 5.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.034 do 10.714 €/m².
Trenutno imamo 526 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 181,2 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 526 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913.467 € (medijana 720.000 €), prosječna površina 181,2 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (47 oglasa, prosječno 7.116 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.116 €/m²), Ičići (5.897 €/m²), Ika (7.204 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (61% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 80.833 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.116 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.095.515 € i površinom oko 172,6 m². Ičići ima prosječno 5.897 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.004.643 € i površinom oko 176,8 m². Ika ima prosječno 7.204 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 703.778 € i površinom oko 98,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.150 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 5.889 €/m², prosjek 5.900 €/m², 526 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).