Pronađeno 290 oglasa
290 oglasa · prosj. 982.612 € · med. 840.500 € · 6.133 €/m² (med. 5.486 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Veprinac, kuća na parceli 2.560m2
Veprinac, Opatija
Samostojeća kuća za kompletnu adaptaciju smještena na parceli od 2.560m2 i pogledom na more. U suterenu se nalazi konoba,... više
450.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 97.67m2, vrt i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 97.67m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
605.500€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Ika, 89m2, dvije stambene jedinice, bazen, parking
Ika, Opatija
Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće u Iki blizu Opatije. Stan ima površinu 89.10m2 i funkcionira kao dvije stambene... više
340.000€
Opatija penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrlo poseban dvosobni stan sa dnevnim boravkom u samom centru Opatije površine 121.93 m2. Stan se nalazi na zadnjem... više
850.000€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
Okolica Opatije, ekskluzivna vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
U Opriću, iznad Opatije, prodaje se luksuzna villa površine 505 m² na jedinstvenoj i mirnoj lokaciji s pogledom na Kvarnerski... više
1.442.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, PENTHOUSE S BAZENOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo predivan penthouse oznake S3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (11,77 m2), blagovaonice... više
1.800.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, IKA, PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, U ponudu smo dobili izuzetan penthouse smješten u modernoj stambenoj zgradi koja je u izgradnji, na mirnoj... više
626.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, vila s 3 stana, otvoren pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U centru Opatije prodajemo vilu s 3 stana, uređenom okućnicom od 433m2, bazenom, dodatnim studio apartmanom uz bazen, te... više
1.660.000€
Opatija, Volosko, luksuzni dvoetažni stan, 144.79m2, 3s+db, terasa, pogled na
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 144.79 m2, odlikuje se izvrsnim... više
1.232.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
982.612 €
Medijana: 840.500 €
Prosječna površina
202,9 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.133 €/m²
Medijana: 5.486 €/m²
Raspon cijena
202.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.533 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.152 € i površinom oko 213,8 m².
Ičići ima prosječno 9.989 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.157.337 € i površinom oko 140,3 m².
Volosko ima prosječno 6.943 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.107 € i površinom oko 156,2 m².
Pobri ima prosječno 4.875 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.727 € i površinom oko 199,1 m².
Oprić ima prosječno 2.703 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 673.182 € i površinom oko 273,9 m².
Poljane ima prosječno 4.391 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.152.083 € i površinom oko 306,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 840.500 € (prosjek 982.612 €) i medijanu od 5.486 €/m² (prosjek 6.133 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.504 €/m²) i Rijeka (3.343 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 982.612 €, prosječna površina 202,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.133 €/m². Raspon cijena kreće se od 202.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 105.375 €).
Sniženih oglasa
20%
20/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
105.375 €
U Opatija najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 982.612 €, a medijana 840.500 €. Raspon cijena kreće se od 202.500 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 6.133 €/m², medijana je 5.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.476 do 47.000 €/m².
Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,9 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 17,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 290 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 982.612 € (medijana 840.500 €), prosječna površina 202,9 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (25 oglasa, prosječno 5.533 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.533 €/m²), Ičići (9.989 €/m²), Volosko (6.943 €/m²).
Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 105.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.533 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.152 € i površinom oko 213,8 m². Ičići ima prosječno 9.989 €/m² — 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.157.337 € i površinom oko 140,3 m². Volosko ima prosječno 6.943 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.042.107 € i površinom oko 156,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.245 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.486 €/m², prosjek 6.133 €/m², 290 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.099 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.343 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.994 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).