Pronađeno 605 oglasa
605 oglasa · prosj. 981.462 € · med. 690.650 € · 5.499 €/m² (med. 5.596 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA - Luksuzni penthouse s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi imamo luksuzni dvoetažni penthouse stambene površine 202 m2 na samo 100 m od mora. Sastoji se u donjem dijelu od... više
1.540.000€
Opatija, 205.88m2, stan u lijepoj secesijskoj vili
Opatija - Centar, Opatija
Opatija - odlična nekretnina s okućnicom smještena u vrlo lijepoj, renoviranoj secesijskoj vili. Veći dio nekretnine južne... više
1.200.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, novogradnja, 238.01m2, dvoetažni 4s+db, bazen i okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan stan u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Ova luksuzna dvoetažna nekretnina prostire... više
1.660.000€
Opatija, luksuzan stan, 96.86m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
695.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 3skl, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se moderan stan u suterenu novogradnje u Opatiji, smještene na iznimno atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom... više
583.000€
Opatija, Volosko, luksuzni stan, 109.48m2, 2s+db, terasa, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 109.48m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
931.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, Volosko, luksuzan stan, 128.32m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 128.32m2, ističe se izvrsnim rasporedom... više
1.091.000€
Opatija, Volosko, luksuzan dvoetažni stan, 156.35m2, 3s+db, pogled na more
Volosko, Opatija
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more! Ova novogradnja, površine 156.35m2, ističe se izvrsnim... više
1.329.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ika, moderan dvoetažni stan 3s+db, novogradnja
Ika, Opatija
U ponudi je luksuzan dvoetažni stan površine 136.32m2 smješten u novogradnji! Ovaj stan oduševljava izuzetnim rasporedom... više
750.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
799.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
IČIĆI – Moderan stan u vrhunskoj novogradnji s pogledom na more U ponudi je moderan dvosoban stan s dnevnim boravkom u... više
755.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, 3s+db s bazenom i pogledom na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje moderan stan s grijanim bazenom u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je u stambeno-poslovnoj... više
1.800.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
981.462 €
Medijana: 690.650 €
Prosječna površina
300,7 m²
Medijana: 134,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.499 €/m²
Medijana: 5.596 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.339 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.950 € i površinom oko 159,9 m².
Veprinac ima prosječno 4.750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.520.923 € i površinom oko 1.024,3 m².
Volosko ima prosječno 6.274 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.625 € i površinom oko 134,3 m².
Ika ima prosječno 3.546 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 631.286 € i površinom oko 258,0 m².
Ičići ima prosječno 4.471 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 865.200 € i površinom oko 292,2 m².
Poljane ima prosječno 4.679 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 329,7 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 690.650 € (prosjek 981.462 €) i medijanu od 5.596 €/m² (prosjek 5.499 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.731 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 981.462 €, prosječna površina 300,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.499 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 140.636 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
140.636 €
U Opatija najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Terasa (51%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 981.462 €, a medijana 690.650 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.499 €/m², medijana je 5.596 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 106 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 605 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 300,7 m² (medijana 134,5 m²), s rasponom od 40,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 605 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981.462 € (medijana 690.650 €), prosječna površina 300,7 m² (medijana 134,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (50 oglasa, prosječno 6.339 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.339 €/m²), Veprinac (4.750 €/m²), Volosko (6.274 €/m²).
Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (71%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 140.636 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.339 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.950 € i površinom oko 159,9 m². Veprinac ima prosječno 4.750 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.520.923 € i površinom oko 1.024,3 m². Volosko ima prosječno 6.274 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 840.625 € i površinom oko 134,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.596 €/m², prosjek 5.499 €/m², 605 oglasa), Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.938 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.731 €/m², prosjek 3.431 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.017 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.195 €/m², prosjek 3.187 €/m², 1.304 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).