Pronađeno 711 oglasa
711 oglasa · prosj. 570.380 € · med. 404.500 € · 4.274 €/m² (med. 4.017 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 3.922m2 sastavljeno od 5 parcela. Mogućnost gradnje više obiteljskih kuća... više
408.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
Oprić, 567m2, građevinsko zemljište s projektom
Oprić, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište površine od 567m2 s pogledom na more. Ovo zemljište ima projekt za izgradnju dvojne kuće,... više
130.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje,... više
812.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, ičići, građevinsko zemljište, 817m2
Ičići, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište površine 817 m2 smješteno u mirnom dijelu Ičića, svega 290 metara od mora. Teren je pravilnog... više
882.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
Opatija, kuća sa 6 stambenih jedinica
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju 6 stanova u centru Opatije. Stanovi se prodaju kao cjelina, iako je svaki etažiran zasebno. Na prodaju su 4 studio... više
1.400.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
570.380 €
Medijana: 404.500 €
Prosječna površina
492,2 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.274 €/m²
Medijana: 4.017 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.161 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.494 € i površinom oko 108,1 m².
Ika ima prosječno 2.269 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.375 € i površinom oko 752,4 m².
Pobri ima prosječno 2.087 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.500 € i površinom oko 487,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.708 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.357 € i površinom oko 1.267,4 m².
Volosko ima prosječno 5.864 €/m² — 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 543.833 € i površinom oko 94,7 m².
Ičići ima prosječno 2.703 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.833 € i površinom oko 2.429,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 404.500 € (prosjek 570.380 €) i medijanu od 4.017 €/m² (prosjek 4.274 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.785 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 711 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.380 €, prosječna površina 492,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.274 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 711 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.186 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
51.186 €
U Opatija najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (36%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 570.380 €, a medijana 404.500 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.274 €/m², medijana je 4.017 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 711 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 492,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 19,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 711 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.380 € (medijana 404.500 €), prosječna površina 492,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.161 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.161 €/m²), Ika (2.269 €/m²), Pobri (2.087 €/m²).
Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (29%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 51.186 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.161 €/m² — 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.494 € i površinom oko 108,1 m². Ika ima prosječno 2.269 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.375 € i površinom oko 752,4 m². Pobri ima prosječno 2.087 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.500 € i površinom oko 487,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.567 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 4.017 €/m², prosjek 4.274 €/m², 711 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.387 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.999 €/m², 115 oglasa).