Pronađeno 625 oglasa
625 oglasa · prosj. 708.705 € · med. 575.750 € · 4.183 €/m² (med. 4.251 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
708.705 €
Medijana: 575.750 €
Prosječna površina
789,0 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.183 €/m²
Medijana: 4.251 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.888 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.752 € i površinom oko 423,9 m².
Ičići ima prosječno 6.285 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.346 € i površinom oko 146,2 m².
Pobri ima prosječno 3.978 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 279,3 m².
Oprić ima prosječno 2.278 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 441.500 € i površinom oko 1.711,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.762 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 877.222 € i površinom oko 867,1 m².
Volosko ima prosječno 4.606 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 739.900 € i površinom oko 172,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 575.750 € (prosjek 708.705 €) i medijanu od 4.251 €/m² (prosjek 4.183 €/m²) — skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.705 €, prosječna površina 789,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 76.853 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
76.853 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (49%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 708.705 €, a medijana 575.750 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.183 €/m², medijana je 4.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 789,0 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 43,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 625 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.705 € (medijana 575.750 €), prosječna površina 789,0 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 4.888 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.888 €/m²), Ičići (6.285 €/m²), Pobri (3.978 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 76.853 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.888 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.752 € i površinom oko 423,9 m². Ičići ima prosječno 6.285 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 939.346 € i površinom oko 146,2 m². Pobri ima prosječno 3.978 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 279,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 6.423 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 4.251 €/m², prosjek 4.183 €/m², 625 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.683 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.106 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa).