Pronađeno 164 oglasa
164 oglasa · prosj. 391.394 € · med. 379.500 € · 3.932 €/m² (med. 3.949 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvosoban komforan stan s parkingom: Opatija, centar, 80 m2
, Opatija
Dvosoban komforan stan u villi s pogledom na more i vlastitim parkingom - moguća podjela na dvije jedinice Posredujemo... više
420.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
VEPRINAC, KUĆA S LIJEPOM OKUĆNICOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudi je kuća s dva stana koja se nalazi na jako lijepoj lokaciji. Na 2512 m2 terena smještenog u šumi, ova... više
380.000€
IČIĆI, TROSOBAN STAN U BLIZINI MORA
Ičići, Opatija
IČIĆI U ponudu smo dobili stan od 100 kvadrata, smješten u mirnoj zgradi s zajedničkom okućnicom i bazenom. Stan se sastoji... više
460.000€
Opatija, 89.26m2 - u naravi dva stana
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža vile u Opatiji smještena u povijesnoj zgradi, koja je zaštićeno kulturno dobro. Nekretnina se nalazi... više
395.000€
OPATIJA - Stan 1S+DB u strogom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan 52,62 m2 u centru Opatije, i u neposrednoj blizini mora i plaže. Stanu pripada terasa okružena... više
350.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je vrhunski luksuzni stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Kvarnerski... više
472.700€
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m²
Ičići, Opatija
Trosobni stan s garažom i zajedničkim bazenom – Ičići, 103 m² Posredujemo u prodaji prostranog trosobnog stana površine... više
443.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prodaje se 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2 Stan se nalazi na 1. katu u potpunosti adaptirane stambene... više
375.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatija, stan na odličnoj poziciji, blizina mora!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je adaptirana mansarda smještena u prekrasnoj vili u Opatiji na odličnoj poziciji! Stan ima 88.64m2, a sastoji... više
499.000€
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na more
Ičići, Opatija
Opatija, okolica, građevinsko zemljište sa pogledom na more Prodajemo zemljište površine 771 m2. Teren ima blagi pad, sva... više
311.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
391.394 €
Medijana: 379.500 €
Prosječna površina
296,9 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.932 €/m²
Medijana: 3.949 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.645 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.719 € i površinom oko 117,7 m².
Ičići ima prosječno 4.213 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.133 € i površinom oko 171,8 m².
Ika ima prosječno 3.009 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.400 € i površinom oko 366,2 m².
Pobri ima prosječno 3.656 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.286 € i površinom oko 646,1 m².
Oprić ima prosječno 2.215 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.714 € i površinom oko 310,9 m².
Volosko ima prosječno 4.789 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.900 € i površinom oko 90,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 379.500 € (prosjek 391.394 €) i medijanu od 3.949 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.207 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 391.394 €, prosječna površina 296,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage.
U Opatija je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.365 €).
Sniženih oglasa
26%
26/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
65.365 €
U Opatija najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (21%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 391.394 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.949 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 68 do 9.375 €/m².
Trenutno imamo 164 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 296,9 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 40,0 do 4.747,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 164 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.394 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 296,9 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 4.645 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.645 €/m²), Ičići (4.213 €/m²), Ika (3.009 €/m²).
Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 65.365 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.645 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 387.719 € i površinom oko 117,7 m². Ičići ima prosječno 4.213 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.133 € i površinom oko 171,8 m². Ika ima prosječno 3.009 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 431.400 € i površinom oko 366,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.738 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 3.949 €/m², prosjek 3.932 €/m², 164 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 3.118 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.366 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.094 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).