Pronađeno 321 oglasa
321 oglasa · prosj. 666.759 € · med. 522.500 € · 4.662 €/m² (med. 4.532 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 3.922m2 sastavljeno od 5 parcela. Mogućnost gradnje više obiteljskih kuća... više
408.000€
Opatija, novogradnja, 4s+db, krovna terasa, bazen, okućnica
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzan penthouse u vrhunskoj novogradnji u Opatiji s panoramskim pogledom! Luksuzni stan od 173.52 m2 obuhvaća... više
2.700.000€
Opatija, luksuzan stan, 95.63m2, 2s+db, terasa
Opatija - Centar, Opatija
LUKSUZNA NEKRETNINA! U ponudi je nekretnina koja odiše luksuzom, u dobro poznatoj i bajnoj Opatiji! Ova fenomenalna lokacija... više
700.000€
Oprić, 567m2, građevinsko zemljište s projektom
Oprić, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište površine od 567m2 s pogledom na more. Ovo zemljište ima projekt za izgradnju dvojne kuće,... više
130.000€
Opatija, kuća s 10 apartmana i pogledom na more, 586m2
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrana samostojeća kuća s 10 apartmana smještena na parceli od 715m2. Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, udaljena... više
1.700.000€
Opatija, 3s+db sa studio apartmanom, 140.67m2, garaža, vrt
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivan stan u vili u Opatiji, smješten na 1. katu, ukupne površine 122.70 m2. Sastoji se od predsoblja, kuhinje,... više
812.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
U mirnom lokaciji iznad Ike, u tijeku je izgradnja moderne dvojne stambene zgrade koja će svojim budućim vlasnicima ponuditi... više
698.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u Voloskom, smješten svega 195 metara od mora, okružen zelenilom i s prekrasnim pogledom... više
699.000€
Opatija - Volosko, luksuzna novogradnja!
Volosko, Opatija
U ponudi je moderan i luksuzan stan u novogradnji, na Voloskom. Smješten je na izuzetnoj lokaciji svega 195 metara od mora,... više
885.000€
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija, ičići, građevinsko zemljište, 817m2
Ičići, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište površine 817 m2 smješteno u mirnom dijelu Ičića, svega 290 metara od mora. Teren je pravilnog... više
882.000€
Opatija, Ičići, luksuzna vila s bazenom
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta lagane šetnje od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća vila koja objedinjuje vrhunsku... više
3.900.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
Opatija, stan sa pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, stan sa pogledom na more Opatija je prekrasan elitni primorski grad na Jadranskom moru. Grad je okružen neponovljivim... više
399.000€
Prodaje se vila s 8 apartmana i bazenom – Oprić, 500 m²
Oprić, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji u Opriću, samo 1 km od mora, prodaje se impozantna vila površine 500 m². Vila se prostire na četiri... više
1.410.000€
Opatija, kuća sa 6 stambenih jedinica
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju 6 stanova u centru Opatije. Stanovi se prodaju kao cjelina, iako je svaki etažiran zasebno. Na prodaju su 4 studio... više
1.400.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
666.759 €
Medijana: 522.500 €
Prosječna površina
405,9 m²
Medijana: 123,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.662 €/m²
Medijana: 4.532 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 2.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.925 €/m² — 576% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.722 € i površinom oko 145,2 m².
Ika ima prosječno 2.746 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.545 € i površinom oko 660,4 m².
Volosko ima prosječno 5.272 €/m² — 414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.200 € i površinom oko 104,8 m².
Veprinac ima prosječno 1.025 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.380 € i površinom oko 1.558,4 m².
Oprić ima prosječno 1.896 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 428,5 m².
Ičići ima prosječno 3.645 €/m² — 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 427.000 € i površinom oko 209,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 522.500 € (prosjek 666.759 €) i medijanu od 4.532 €/m² (prosjek 4.662 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.785 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 666.759 €, prosječna površina 405,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.662 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 2.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 321 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 844.250 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
844.250 €
U Opatija najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (41%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 666.759 €, a medijana 522.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 2.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.662 €/m², medijana je 4.532 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 13.440 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 405,9 m² (medijana 123,0 m²), s rasponom od 30,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 666.759 € (medijana 522.500 €), prosječna površina 405,9 m² (medijana 123,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.925 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.925 €/m²), Ika (2.746 €/m²), Volosko (5.272 €/m²).
Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 844.250 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.925 €/m² — 576% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 902.722 € i površinom oko 145,2 m². Ika ima prosječno 2.746 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.545 € i površinom oko 660,4 m². Volosko ima prosječno 5.272 €/m² — 414% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 572.200 € i površinom oko 104,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.567 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 4.532 €/m², prosjek 4.662 €/m², 321 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.387 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.999 €/m², 115 oglasa).