Pronađeno 786 oglasa
786 oglasa · prosj. 1.008.833 € · med. 851.750 € · 5.691 €/m² (med. 6.565 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja T2 zemljišta
Veprinac, Opatija
Na samom rubu Parka prirode Učke prodaje se građevinsko zemljište turističke namjene klasificirano kao T2, ukupne kvadrature... više
660.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 200m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.780.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
815.520€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, 121.93m2, stan 2. red do mora, atraktivna pozicija!
Opatija - Centar, Opatija
Rijetkost u ponudi! Komforna nekretnina veličine 121.93m2 koja se nalazi na izuzetno atraktivnoj poziciji, 2. red do mora.... više
850.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 177.16m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.520.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Jedinstvena villa na tržištu
Veprinac, Opatija
Jedinstvena vila s bazenom, jacuzziem i velikom okućnicom na Veprincu Na jedinstvenoj lokaciji u srcu prirode, ova ekskluzivna... više
4.150.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.008.833 €
Medijana: 851.750 €
Prosječna površina
292,3 m²
Medijana: 147,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.691 €/m²
Medijana: 6.565 €/m²
Raspon cijena
500.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.807 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.021 € i površinom oko 230,0 m².
Ičići ima prosječno 6.568 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.115 € i površinom oko 214,9 m².
Volosko ima prosječno 8.216 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.040.417 € i površinom oko 128,5 m².
Ika ima prosječno 5.334 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 628.444 € i površinom oko 123,8 m².
Pobri ima prosječno 3.755 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.556 € i površinom oko 361,6 m².
Veprinac ima prosječno 2.994 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.155.714 € i površinom oko 1.086,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 851.750 € (prosjek 1.008.833 €) i medijanu od 6.565 €/m² (prosjek 5.691 €/m²) — jeftinije od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.546 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Opatija trenutni | 851.750 € | 6.565 € | 5.691 € | 786 |
| Split | 475.000 € | 5.167 € -21% | 4.895 € | 143 |
| Zadar | 364.500 € | 3.546 € -46% | 3.042 € | 204 |
| Rijeka | 252.500 € | 3.106 € -53% | 2.887 € | 2.057 |
| Osijek | 225.900 € | 2.924 € -55% | 2.782 € | 29 |
| Zagreb | 270.000 € | 2.523 € -62% | 2.680 € | 115 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 786 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.008.833 €, prosječna površina 292,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 786 rezultata pretrage.
U Opatija je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 104.000 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
104.000 €
U Opatija najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.008.833 €, a medijana 851.750 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.691 €/m², medijana je 6.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 207 do 12.278 €/m².
Trenutno imamo 786 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 292,3 m² (medijana 147,5 m²), s rasponom od 75,0 do 5.010,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 786 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.008.833 € (medijana 851.750 €), prosječna površina 292,3 m² (medijana 147,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 5.807 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.807 €/m²), Ičići (6.568 €/m²), Volosko (8.216 €/m²).
Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (97%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 104.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.807 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.021 € i površinom oko 230,0 m². Ičići ima prosječno 6.568 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.174.115 € i površinom oko 214,9 m². Volosko ima prosječno 8.216 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.040.417 € i površinom oko 128,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.565 €/m², prosjek 5.691 €/m², 786 oglasa), Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.895 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.546 €/m², prosjek 3.042 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.106 €/m², prosjek 2.887 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.523 €/m², prosjek 2.680 €/m², 115 oglasa).