Pronađeno 279 oglasa
279 oglasa · prosj. 929.158 € · med. 860.000 € · 5.813 €/m² (med. 5.882 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prekrasna Villa s bazenom s pogledom na more, Istra, Opatija
Veprinac, Opatija
Opatija je hrvatski obalni grad na Jadranskom moru. Mondeno odmaralište iz 19. stoljeća, prošarano je vilama iz habsburškog... više
890.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Ika, 112m2, novogradnja, penthouse s pogledom na more
Ika, Opatija
U atraktivnoj i mirnoj Iki prodaje se ekskluzivan penthouse površine 112m² smješten u modernoj novogradnji sa svega tri... više
630.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1113 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.100.000€
OPATIJA, PRILIKA, vila sa više apartmana na odličnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
U Opatiji, jednom od najljepših gradova na obali, na prestižnoj lokaciji, na manjoj uzvisini u blizini mora i centra grada... više
1.600.000€
Opatija, prekrasna kuća sa stanovima
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, prodaje se lijepo uređena i održavana kuća sa stanovima, uhodana za iznajmljivanje. Kuća ima 4 stambene jedinice,... više
3.250.000€
Opatija, trosoban stan s prostranom terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Smješten na atraktivnoj i traženoj lokaciji u Opatiji, na prvom katu moderne novogradnje, ovaj trosobni stan nudi 112 m²... više
1.250.000€
OPATIJA, STAN U CENTRU S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili mansardni stan u centru Opatije na samo nekoliko metara od mora i popularnog šetališta... više
480.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
POBRI, OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM I PROSTRANOM OKUĆNICOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je jedinstvena obiteljska kuća pozicionirana na parceli većoj od 1.400 četvornih metara, s naglaskom na... više
990.000€
TOŠINA, OPATIJA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM I POGLEDOM
Tošina, Opatija
OPATIJA - TOŠINA, u ponudi je prostrana obiteljska kuća s nezaboravnim pogledom na Kvarner, otoke i grad Opatiju — smještena... više
999.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, Volosko, vila s 4 stana i panoramskim pogledom
Volosko, Opatija
Prekrasna vila u Voloskom kraj Opatije čija je stambena površina 330m2. Kuća je razvedena na tri etaže, ima 3 velike terase... više
1.500.000€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Opatija, 82.20m2, 2s+db, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostran stan površine 82.20m², smješten na fantastičnoj lokaciji, prvi red do mora, neposredno iznad poznate... više
630.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Volosko, prekrasna kuća s pogledom na more
Volosko, Opatija
Volosko, na starom obalnom naselju, prodaje se samostojeća kuća nedaleko od mora ukupne površine od 350 m2 koja se sastoji... više
2.200.000€
Opatija, penthouse
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se predivni apartman - etaža koji se nalazi na drugom katu obiteljske kuće. Čine ga tri spavaće sobe, dnevna soba,... više
1.650.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
929.158 €
Medijana: 860.000 €
Prosječna površina
184,0 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.813 €/m²
Medijana: 5.882 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.987 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.728 € i površinom oko 188,6 m².
Volosko ima prosječno 7.724 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.395 € i površinom oko 140,0 m².
Ičići ima prosječno 6.394 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 998.850 € i površinom oko 154,3 m².
Ika ima prosječno 4.427 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.400 € i površinom oko 165,9 m².
Pobri ima prosječno 5.189 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 126,3 m².
Veprinac ima prosječno 3.378 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 280,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 860.000 € (prosjek 929.158 €) i medijanu od 5.882 €/m² (prosjek 5.813 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.764 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 929.158 €, prosječna površina 184,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.813 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 118.111 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
118.111 €
U Opatija najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (36%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 929.158 €, a medijana 860.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.813 €/m², medijana je 5.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.022 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 184,0 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 13,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 929.158 € (medijana 860.000 €), prosječna površina 184,0 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (40 oglasa, prosječno 5.987 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.987 €/m²), Volosko (7.724 €/m²), Ičići (6.394 €/m²).
Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 118.111 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.987 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.728 € i površinom oko 188,6 m². Volosko ima prosječno 7.724 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.032.395 € i površinom oko 140,0 m². Ičići ima prosječno 6.394 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 998.850 € i površinom oko 154,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.632 €/m², 139 oglasa), Opatija (med. 5.882 €/m², prosjek 5.813 €/m², 279 oglasa), Zadar (med. 3.764 €/m², prosjek 3.199 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.118 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.110 €/m², 1.365 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.673 €/m², 30 oglasa).