Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 616.265 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.632 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,6 m² (medijana 213,5 m²), s rasponom od 55,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 616.265 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 239,6 m² (medijana 213,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (6 oglasa, prosječno 2.567 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.567 €/m²), Drenova (1.636 €/m²), Trsat (3.158 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.000 €.

Martinkovac ima prosječno 2.567 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 868.167 € i površinom oko 322,7 m². Drenova ima prosječno 1.636 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 382.500 € i površinom oko 235,0 m². Trsat ima prosječno 3.158 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 997.667 € i površinom oko 321,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Dubrovnik (med. 6.851 €/m², prosjek 6.988 €/m², 6 oglasa), Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 3.023 €/m², prosjek 3.100 €/m², 161 oglasa), Rijeka (med. 2.408 €/m², prosjek 2.632 €/m², 34 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa).