Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 306.044 €
  • Medijana cijene 267.748 €
  • Prosječna površina 101,3 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.127 €
  • Medijana €/m² 3.082 €
  • Aktivnih oglasa 103
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 103 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

103 oglasa · prosj. 306.044 € · med. 267.748 € · 3.127 €/m² (med. 3.082 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

306.044 €

Medijana: 267.748 €

Prosječna površina

101,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.082 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.220 €/m² +20% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.220 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.715 € i površinom oko 82,5 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 267.748 € (prosjek 306.044 €), a medijana po m² 3.082 €/m² (prosjek 3.127 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +103% 6.885 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +41% 4.433 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +15% 3.705 € 814
Zagreb trenutni 267.748 € 3.082 € 3.127 € 103
Osijek 236.580 € 3.074 € 0% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -9% 2.922 € 799

Za stan u Zagreb trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.044 €, prosječna površina 101,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.193 €

U Zagreb najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.049 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.049 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.963 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.690 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.049 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 2.963 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (17%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 306.044 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 3.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.044 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 101,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 3.220 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.220 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²), Maksimir (2.676 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.049 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.690 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.049 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 2.963 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.193 €.

Sesvete ima prosječno 3.220 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.715 € i površinom oko 82,5 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m². Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 814 oglasa), Zagreb (med. 3.082 €/m², prosjek 3.127 €/m², 103 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).