Apartman, Medulin, Medulin, prodaja, 149m2, 550000e, id107932

Novo 6

Apartman, Medulin, prodaja, 550000 €, 149 m2

Tip

Apartman

Površina

149 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 4

Cijena: 550.000€

Površina: 149 m2 (3 691 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 107932

Opis

Smješten na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu, ovaj izniman apartman u prizemlju spaja modernu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i izvanrednu udobnost u neposrednoj blizini mora. Apartman je dio elegantnog suvremenog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije ekskluzivne zgrade, od kojih svaka sadrži samo tri luksuzne stambene jedinice, osiguravajući visoku razinu privatnosti i mirno okruženje za život.

Kompleks je pažljivo projektiran s povišenim prizemljem, dvije gornje etaže i podzemnom garažom s privatnim garažnim parkirnim mjestima, dok su dodatna vanjska parkirna mjesta smještena u prizemlju. Svaka zgrada također raspolaže vlastitim grijanim vanjskim bazenom obloženim vrhunskim mozaikom i ambijentalnom zidnom rasvjetom, omogućujući stanarima uživanje u bazenu tijekom većeg dijela godine.

Ovaj prostrani apartman u prizemlju nudi ukupnu prodajnu površinu od 149,25 m² i pruža savršen balans između unutarnjeg i vanjskog prostora za život. Unutarnja stambena površina iznosi 118,89 m² te se odlikuje pažljivo osmišljenim modernim rasporedom. Apartman uključuje tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, zaseban gostinjski WC, praonicu rublja te veliki open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 30,60 m².

Natkrivena terasa površine 17,92 m² proširuje životni prostor prema van te je dodatno obogaćena privatnim vrtom površine 12,49 m², stvarajući ide

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 458.260 € · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 485.000 € · +13% (iznad medijane)

240.900 € Prosjek · Medijana 585.000 €

Cijena / m²: 3.691 €/m² Prosjek: 4.636 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.000 €/m² · -26% (ispod medijane)

3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

458.260 €

Medijana: 485.000 €

Prosječna površina

102,0 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.636 €/m²

Medijana: 5.000 €/m²

Raspon cijena

240.900 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.947 €/m² Najskuplje: 4.947 €/m²

Pješčana Uvala 4.947 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.947 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 94,2 m².

Za apartman (Medulin) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.260 €, prosječna površina 102,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.900 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Medulin najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (53%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 53%

U Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.237 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.237 €/m² · 3 ogl. · 21%

Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (60%), Terasa (60%).

Parkirno mjesto 15 od 15 ogl. · 100%

Garaža 9 od 15 ogl. · 60%

Terasa 9 od 15 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 458.260 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 485.000 € (+13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.900 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.691 €/m², dok je prosjek za apartman u Medulin oko 4.636 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 5.000 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Medulin iznosi 458.260 €, a medijana 485.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.900 do 585.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Medulin iznosi oko 4.636 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,0 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 45,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.260 € (medijana 485.000 €), prosječna površina 102,0 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.