Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
Medulin
450.000€
3 600 €/m2
Tip
Apartman
Površina
125 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 125 m2 (3 600 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 107933
Opis
Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Medulina, ovaj ekskluzivni apartman u prizemlju pruža savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i iznimne udobnosti u blizini mora. Apartman se nalazi unutar suvremenog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije elegantne zgrade, pri čemu svaka sadrži samo tri luksuzne stambene jedinice, osiguravajući privatnost i mirno okruženje za život.
Stambeni kompleks pažljivo je projektiran s povišenim prizemljem, dvije gornje etaže i podzemnom garažom s privatnim parkirnim mjestima. Stanarima je također na raspolaganju prekrasno uređeni grijani vanjski bazen obložen vrhunskim mozaikom i ambijentalnom zidnom rasvjetom, što omogućuje ugodno korištenje tijekom većeg dijela godine.
Ovaj prostrani apartman u prizemlju nudi ukupnu prodajnu površinu od 125,15 m², uključujući dva privatna parkirna mjesta. Unutarnja stambena površina iznosi 118,89 m² te se odlikuje funkcionalnim i modernim rasporedom prostorija. Apartman uključuje tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, dodatni gostinjski WC, zasebnu praonicu rublja te veliki open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu ukupne površine 30,60 m². Natkrivena terasa od 17,92 m² pruža savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom i druženje uz ugodnu mediteransku atmosferu i pogled na more.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnim detaljima u cijeloj nekretnini. Apartman je opremljen
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.000 € · -8% (ispod medijane)
Medijana: 4.741 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.786 €
Medijana: 489.000 €
Prosječna površina
106,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.549 €/m²
Medijana: 4.741 €/m²
Raspon cijena
318.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Za apartman (Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).
U Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (5%) i ispod medijane od medijane od 489.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.600 €/m², dok je prosjek za apartman u Medulin oko 4.549 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.741 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
- 493.000€ 133 m2
Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
- 505.000€ 136 m2
Istra, Medulin: Luksuzan stan s vrtom
- 550.000€ 149 m2