Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more

Medulin

450.000€

3 600 €/m2

Tip

Apartman

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
4
Cijena
450.000€
Površina
125 m2 (3 600 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
28.08.2026
ID
107933

Opis

Smješten u jednom od najpoželjnijih dijelova Medulina, ovaj ekskluzivni apartman u prizemlju pruža savršen spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i iznimne udobnosti u blizini mora. Apartman se nalazi unutar suvremenog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije elegantne zgrade, pri čemu svaka sadrži samo tri luksuzne stambene jedinice, osiguravajući privatnost i mirno okruženje za život.

Stambeni kompleks pažljivo je projektiran s povišenim prizemljem, dvije gornje etaže i podzemnom garažom s privatnim parkirnim mjestima. Stanarima je također na raspolaganju prekrasno uređeni grijani vanjski bazen obložen vrhunskim mozaikom i ambijentalnom zidnom rasvjetom, što omogućuje ugodno korištenje tijekom većeg dijela godine.

Ovaj prostrani apartman u prizemlju nudi ukupnu prodajnu površinu od 125,15 m², uključujući dva privatna parkirna mjesta. Unutarnja stambena površina iznosi 118,89 m² te se odlikuje funkcionalnim i modernim rasporedom prostorija. Apartman uključuje tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, dodatni gostinjski WC, zasebnu praonicu rublja te veliki open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu ukupne površine 30,60 m². Natkrivena terasa od 17,92 m² pruža savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom i druženje uz ugodnu mediteransku atmosferu i pogled na more.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i završnim detaljima u cijeloj nekretnini. Apartman je opremljen

Tržišna analiza — Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 473.786 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 489.000 € · -8% (ispod medijane)
318.000 € Prosjek · Medijana 585.000 €
Cijena / m²: 3.600 €/m² Prosjek: 4.549 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.741 €/m² · -24% (ispod medijane)
3.600 €/m² Prosjek · Medijana 5.389 €/m²

Prosječna cijena

473.786 €

Medijana: 489.000 €

Prosječna površina

106,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.549 €/m²

Medijana: 4.741 €/m²

Raspon cijena

318.000 – 585.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.897 €/m² Najskuplje: 4.897 €/m²
Pješčana Uvala 4.897 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².

Za apartman (Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).

iznad 500.000 € 6 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%
70 – 100 m² 4 ogl. · 29%
100 – 150 m² 8 ogl. · 57%

U Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).

Trosoban stan 5.070 €/m² · 3 ogl. · 21%
Četverosoban stan 4.407 €/m² · 11 ogl. · 79%

Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).

Parkirno mjesto 14 od 14 ogl. · 100%
Garaža 9 od 14 ogl. · 64%
Terasa 9 od 14 ogl. · 64%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (5%) i ispod medijane od medijane od 489.000 € (8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.600 €/m², dok je prosjek za apartman u Medulin oko 4.549 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 4.741 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine