Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 561.950 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 3.500.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.271 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.200 €/m².

Trenutno imamo 576 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 26,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 576 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 561.950 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 151,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (3 oglasa, prosječno 3.378 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (3.378 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 35.830 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Medulin (med. 4.272 €/m², prosjek 4.271 €/m², 576 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.863 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa).