Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
Medulin
505.000€
3 713 €/m2
Tip
Apartman
Površina
136 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 4
- Cijena
- 505.000€
- Površina
- 136 m2 (3 713 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 107930
Opis
Smješten na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Medulinu, ovaj elegantni apartman na prvom katu nudi iznimnu kombinaciju suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i izvanredne udobnosti svega nekoliko minuta od mora. Apartman se nalazi unutar modernog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije ekskluzivne zgrade, od kojih svaka sadrži samo tri luksuzne stambene jedinice, osiguravajući privatnost i miran mediteranski način života.
Kompleks je pažljivo projektiran s povišenim prizemljem, dvije gornje etaže i podzemnom garažom s privatnim garažnim parkirnim mjestima, dok su dodatna vanjska parkirna mjesta smještena u prizemlju. Svaka zgrada također raspolaže vlastitim grijanim vanjskim bazenom obloženim vrhunskim mozaikom i elegantnom ambijentalnom zidnom rasvjetom, omogućujući stanarima uživanje u bazenu tijekom većeg dijela godine.
Ovaj prostrani apartman na prvom katu nudi ukupnu prodajnu površinu od 136,92 m², uključujući spremište i dva parkirna mjesta. Unutarnja stambena površina iznosi 119,92 m² te se odlikuje pažljivo osmišljenim modernim rasporedom prostorija. Apartman uključuje tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, zaseban gostinjski WC, praonicu rublja te veliki open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak ukupne površine 30,60 m².
Prostrana natkrivena terasa površine 18,95 m² stvara savršen vanjski prostor za opuštanje uz prekrasan pogled na more i ugodnu meditera
Tržišna analiza — Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 489.000 € · +3% (u medijani)
Medijana: 4.741 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
473.786 €
Medijana: 489.000 €
Prosječna površina
106,8 m²
Medijana: 107,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.549 €/m²
Medijana: 4.741 €/m²
Raspon cijena
318.000 – 585.000 €
Kratki vodič po kvartu
Pješčana Uvala ima prosječno 4.897 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 463.500 € i površinom oko 95,2 m².
Za apartman (Medulin) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 473.786 €, prosječna površina 106,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.549 €/m². Raspon cijena kreće se od 318.000 – 585.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Medulin najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (57%).
U Medulin najviše je četverosoban stan (79% ponude, prosječno 4.407 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.070 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.407 €/m²).
Među oglasima za apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (64%), Terasa (64%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 505.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 473.786 € (+7%) i u medijani od medijane od 489.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 318.000 do 585.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.713 €/m², dok je prosjek za apartman u Medulin oko 4.549 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 4.741 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartman u Medulin iznosi 473.786 €, a medijana 489.000 €. Raspon cijena kreće se od 318.000 do 585.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartman u Medulin iznosi oko 4.549 €/m², medijana je 4.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.600 do 5.389 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 106,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 59,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 473.786 € (medijana 489.000 €), prosječna površina 106,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
- 493.000€ 133 m2
Istra, Medulin: Luksuzan stan s vrtom
- 550.000€ 149 m2
Istra, Medulin: Luksuzan stan s pogledom na more
- 450.000€ 125 m2