Premantura, moderan stan 500 m od mora!
Premantura, Medulin
299.000€
4 462 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 67 m2 (4 462 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 17.07.2026
- ID
- 95764
Opis
Istra, okolica Pule
Na prodaju je atraktivan stan u Premanturi, udaljen svega 500 metara od mora i predivnih plaža rta Kamenjak. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u mirnom dijelu mjesta, a opet u neposrednoj blizini trgovina, restorana i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život.
Stan se smjestio na drugom katu manje novogradnje koja broji ukupno samo šest stambenih jedinica, što osigurava privatnost i mir. Ukupna stambena površina stana odlikuje se funkcionalnim rasporedom – sastoji se od dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na terasu idealnu za opuštanje i uživanje u pogledu. Stan se prodaje potpuno dovršen, po principu ključ u ruke, te ima vlastito parkirno mjesto.
Zbog svoje pozicije, kvalitete gradnje i blizine mora, ova nekretnina u Premanturi predstavlja odličnu priliku za sve koji traže stan za život, apartman za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam. Mogućnost kupnje na kredit !!
ID KOD AGENCIJE: 1041-493
Tržišna analiza — Premantura, Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 303.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 4.047 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
347.684 €
Medijana: 303.000 €
Prosječna površina
85,0 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.134 €/m²
Medijana: 4.047 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.
Banjole ima prosječno 3.992 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.615 € i površinom oko 70,4 m².
Pješčana Uvala ima prosječno 5.105 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 475.802 € i površinom oko 100,8 m².
Premantura ima prosječno 3.979 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 326.250 € i površinom oko 82,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Medulin imaju medijanu cijene od 303.000 € (prosjek 347.684 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosjek 4.134 €/m²) — skuplje od Split (6.038 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Premantura, Medulin) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.684 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.134 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 260 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Premantura, Medulin je 7% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 22.137 €).
Sniženih oglasa
7%
7/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
22.137 €
U Premantura, Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).
U Premantura, Medulin najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.962 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.715 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.089 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.056 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.786 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (50%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 347.684 € (14%) i u medijani od medijane od 303.000 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 130.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.463 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin oko 4.134 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +8%), a medijana 4.047 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.716 do 7.466 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin iznosi 347.684 €, a medijana 303.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin iznosi oko 4.134 €/m², medijana je 4.047 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.716 do 7.466 €/m².
Trenutno imamo 260 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 33,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 260 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Premantura, Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.684 € (medijana 303.000 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan na prodaju u Premanturi – novogradnja blizu mora!
- 295.000€ 67 m2
Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora
- 340.000€ 80 m2
Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora
- 340.000€ 80 m2
Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora
- 340.000€ 80 m2
Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora
- 340.000€ 80 m2
Premantura, Istra: Novi dvoetažni stanovi 300 m do mora
- 340.000€ 80 m2
Atraktivan stan s privatnim vrtom u Premanturi
- 250.000€ 64 m2
ISTRA, PREMANTURA - Stan u blizini mora
- 230.000€ 69 m2
Moderan stan s bazenom i garažom - Premantura
- 385.000€ 110 m2
Premantura, stan s bazenom i dvorištem - 500 m od mora!
- 399.000€ 95 m2