Opatija, Pobri, novogradnja, luksuzni penthouse, okućnica, panoramski pogled

Pobri, Opatija

950.000€

7 480 €/m2

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
950.000€
Površina
127 m2 (7 480 €/m2)
Površina zemljišta
120
Terasa
Da
Udaljenost od mora
600m
Ažuriran
14.06.2026
ID
108179

Opis

Luksuzni penthouse površine 127 m2 smješten u novogradnji na atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke!
Nalazi u novogradnji s ukupno dvije stambene jedinice, što budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost i osjećaj ekskluzivnosti.

Prostor je osmišljen kao otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s dvije prostrane spavaće sobe i dvije elegantno uređene kupaonice.
Oprema uključuje podno grijanje putem dizalice topline, skrivenu centralnu klimatizaciju integriranu u stropove, vrhunsku Schüco aluminijsku stolariju s električnim roletama, protuprovalna vrata te sustav video nadzora.

Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana, djelomično natkrivena terasa površine 60 m2 i privatna okućnica od 120m2.
Nekretnina također ima dva osigurana parkirna mjesta, uz pripremu za punjenje električnih vozila.

Ovaj penthouse smješten je na mikro-lokaciji koja spaja mir zaleđa s energijom Opatije, udaljene svega 5 minuta vožnje, dok su more i Volosko dostupni unutar 10 minuta lagane šetnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S4726

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Mob: + 38597700... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Tržišna analiza — Pobri, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 705.883 € · +35% (iznad prosjeka)
129.000 € Prosjek 2.726.500 €
Cijena / m²: 7.480 €/m² Prosjek: 6.072 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
2.635 €/m² Prosjek 12.666 €/m²

Prosječna cijena

705.883 €

Prosječna površina

116,6 m²

Prosječna cijena / m²

6.072 €/m²

Raspon cijena

129.000 – 2.726.500 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.887 €/m² Najskuplje: 6.589 €/m²
Opatija - Centar 6.472 €/m² +124% · 56 ogl.
Ičići 6.589 €/m² +128% · 17 ogl.
Ika 5.337 €/m² +85% · 10 ogl.
Pobri 6.086 €/m² +111% · 3 ogl.
Volosko 4.710 €/m² +63% · 3 ogl.
Poljane 2.887 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za trosoban stan, stan (Pobri, Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 705.883 €, prosječna površina 116,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.072 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 705.883 € (+35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 129.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.480 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Pobri, Opatija oko 6.072 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Pobri, Opatija iznosi 705.883 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Pobri, Opatija iznosi oko 6.072 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.635 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,6 m², s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 705.883 €, a prosječna površina 116,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine