Opatija, prvi red uz more, luksuzan stan s okućnicom
Volosko, Opatija
725.000€
6 196 €/m2
Tip
Stan
Površina
117 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 725.000€
- Površina
- 117 m2 (6 196 €/m2)
- Površina zemljišta
- 67
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 23683
Opis
Opatija, prvi red do mora izgrađen je resort sa 15 luksuznih apartmana i terasastim vrtovima koji se prostiru iza objekta i svaki stan ima u svojem vlasništvu hortikultivirani vrt, zajednički bazen sa sunčalištem s predivnim pogledom na Volosko i Opatiju te cijeli Kvarnerski zaljev.
Resort se nalazi se na parceli od 3149 m2.
Stan se prodaje kompletno namješten.
Apartman broj 9. nalazi se na drugom katu i potkrovlju resorta, a isti se sastoji od: ulaza, blagovaonice i dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i ormara, kupaonice i terase; potkrovlje: dvije spavaće sobe, galerija i kupaonica površine 117,69 m2.
Apartmanu pripada:
▪ jedno garažno parkirno mjesto
▪ hortikultivirana okućnica površine 67 m2.
Oprema nekretnine:
▪ Sanitarije: Rubinetterie,Treemme (slavine), Flaminia umivaonik i wc školjka, tuš kade po mjeri - Hidrobox Neo, tuš kabine Huppe
▪ Keramika: mozaik Appiani i Florim
▪ Stolarija: drvena od ariša, Inles Slovenija
▪ Ulazna vrata: Inter Casa (protuprovalna, obložena arišem)
▪ Unutarnja vrata - nevidljive pante
▪ Parket - Mopar
▪ Fasada: STO
▪ Grijanje, podno na struju Eco design (Slovenija), aluminijske folije
▪ Klimatizacija, Panasonic, u svim prostorijama
▪ Protuprovalni sustav u cijeloj zgradi
▪ Protupožarni sustav u cijeloj zgradi
▪ Internet: optika
▪ Lift
▪ Domar – vlastiti od Plaza resorta koji brine o cijeloj zgradi i okolišu radnim danima
▪ Zajednički bazen 60m2 i sunčalište
▪ Vlastit
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 626.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 6.418 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
728.436 €
Medijana: 626.000 €
Prosječna površina
112,1 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.344 €/m²
Medijana: 6.418 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.183 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 69 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 870.219 € i površinom oko 120,5 m².
Ika ima prosječno 4.151 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.385 € i površinom oko 102,4 m².
Volosko ima prosječno 4.747 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.500 € i površinom oko 93,3 m².
Ičići ima prosječno 4.645 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 366.666 € i površinom oko 85,0 m².
Oprić ima prosječno 3.687 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 89,5 m².
Pobri ima prosječno 3.600 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.500 € i površinom oko 60,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 626.000 € (prosjek 728.436 €), a medijana po m² 6.418 €/m² (prosjek 6.344 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.414 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za trosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 400 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 728.436 €, prosječna površina 112,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.597.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 400 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Volosko, Opatija je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.793 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.793 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (16%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 6.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.001 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.154 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 6.894 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.842 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.860 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (55%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 725.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 2.597.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.197 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Volosko, Opatija je oko 6.344 €/m², medijana 6.418 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.025 – 13.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 728.436 €, a medijana 626.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.597.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 6.344 €/m², medijana je 6.418 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 13.440 €/m².
Trenutno imamo 400 aktivnih oglasa za trosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 112,1 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 30,0 do 318,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 400 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 728.436 € (medijana 626.000 €), prosječna površina 112,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 6.033 €/m²
Opatija, Volosko, 121.35m2, 2 terase, predivan pogled na more
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 121 m²
755.000 € 5.945 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 127 m²
755.000 € 6.040 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 125 m²
540.000 € 6.279 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 86 m²
505.000 € 5.941 €/m²
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STAN U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 85 m²
470.000 € 5.000 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 94 m²
467.000 € 4.324 €/m²
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
467.000 € 4.324 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
410.000 € 4.713 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - elegantna nekretnina s dva stana na korak od mora, 87m2
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 87 m²