VRBNIK, OTOK KRK, TEREN S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM
Vrbnik
420.000€
435 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
965 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 420.000€
- Površina
- 965 m2 (435 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 79511
Opis
VRBNIK, OTOK KRK, u ponudi je građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom za gradnju zgrade s garažom i četiri stana.
Odličan projekt predviđa podrumsku garažu za četiri automobila te četiri spremišta iz koje bi lift vodio na ostale etaže, dva stana u prizemlju i stan na katu s okućnicom i bazenima te drugi kat gdje je predviđen stan s terasom. Sveukupna je netto kvadratura 513,47 m2.
Izuzetno zanimljiva nekretnina zbog mogućnosti gradnje više stambenih jedinica.
Zemljište je smješteno na lijepoj, mirnoj lokaciji s koje se pruža pogled na more.
Stavka PDV-a nije uračunata u oglašenu cijenu.
Vrbnik će vas očarati svojom starogradskom jezgrom, povijesnom baštinom, zanimljivim plažama, okusima vina i izvornim krčkim jelima te jedinstvenim vidikovcima. Nalazi se na istočnoj obali otoka Krka u Kvarnerskom zaljevu. Pravi je izbor za sve znalce koji ne žele masovni turizam već su u potrazi za izvornim mediteranskim šarmom. Tko jednom doživi Vrbnik, uvijek se iznova u njega vraća.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5173
Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +83% (iznad medijane)
Medijana: 250 €/m² · +74% (iznad medijane)
Prosječna cijena
251.031 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
1.635,3 m²
Medijana: 931,0 m²
Prosječna cijena / m²
238 €/m²
Medijana: 250 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 700.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vrbnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Garica.
Risika ima prosječno 258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.060 € i površinom oko 917,2 m².
Garica ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 1.381,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.031 €), a medijana po m² 250 €/m² (prosjek 238 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Vrbnik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.031 €, prosječna površina 1.635,3 m², a prosječna cijena po m² oko 238 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 700.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vrbnik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik
Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 700.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 435 €/m², što je iznad prosjeka (83%) i iznad medijane (74%). Prosjek za zemljište u Vrbniku je oko 238 €/m², medijana 250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 488 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrbniku iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 700.500 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrbniku iznosi oko 238 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 488 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²), s rasponom od 400,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.031 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
420.000 € 429 €/m²
OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade
Vrbnik
- 980 m²
199.000 € 80 €/m²
Vrbnik, okolica, prodaja građevinskog zemljišta, prilika za investitore!
Vrbnik
- 2489 m²
