Zemljiste, Vrbnik 980m² - 420.000 €

Novo 6

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade — fotografija 2

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade — fotografija 3

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade — fotografija 4

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade — fotografija 5

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

980 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 420.000€

Površina: 980 m2 (428 €/m2)

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 74537

Opis

OTOK KRK, VRBNIK - Građevinsko zemljište s projektom luksuzne zgrade

Idealna prilika za ulaganje na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku Krku? Imamo.
Ovo građevinsko zemljište od 980 m2 smješteno je u Vrbniku, s neprocjenjivim panoramskim pogledom na staru jezgru i more, koje je svega 500 metara udaljeno. Pravomoćna je građevinska dozvola za luksuznu zgradu s četiri stana i ukopanom garažom, što ovu nekretninu čini savršenom za investitore koji žele odmah krenuti u realizaciju projekta.

Položaj zemljišta pruža privatnost, mir i blizinu svih potrebnih sadržaja, čineći ga savršenim izborom za one koji traže ekskluzivan životni prostor ili vrhunski investicijski potencijal.

Ne propustite priliku! Ovo zemljište je rijetkost na tržištu!
Sva dokumentacija je dostupna na upit.
Kontaktirajte nas odmah kako biste saznali više i osigurali ovu jedinstvenu priliku.

Nekretnina je u sustavu PDV-a.
* Cijena je iskazana bez PDV-a.

***
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 36767

Iva Mršić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 575 9388... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: iva@dux-

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 251.031 € · +67% (iznad prosjeka)
Medijana: 230.000 € · +83% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 700.500 €

Cijena / m²: 429 €/m² Prosjek: 238 €/m² · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 250 €/m² · +72% (iznad medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 488 €/m²

Prosječna cijena

251.031 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

1.635,3 m²

Medijana: 931,0 m²

Prosječna cijena / m²

238 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 700.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vrbnik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Risika, Garica.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 258 €/m²

Risika 258 €/m² +76% · 5 ogl.

Risika ima prosječno 258 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Garica). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.060 € i površinom oko 917,2 m².

Garica 147 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Garica ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 180.000 € i površinom oko 1.381,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vrbnik medijana cijene je 230.000 € (prosjek 251.031 €), a medijana po m² 250 €/m² (prosjek 238 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Vrbnik trenutni	230.000 €	250 €	238 €	29
Split	308.240 €	136 € -46%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -46%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -48%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -50%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -63%	188 €	47

Za zemljište u Vrbnik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 251.031 €, prosječna površina 1.635,3 m², a prosječna cijena po m² oko 238 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 700.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Vrbnik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vrbnik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je iznad prosjeka (67%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 700.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 429 €/m², što je iznad prosjeka (80%) i iznad medijane (72%). Prosjek za zemljište u Vrbniku je oko 238 €/m², medijana 250 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 488 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vrbniku iznosi 251.031 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 700.500 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vrbniku iznosi oko 238 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 488 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²), s rasponom od 400,0 do 12.644,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.031 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 1.635,3 m² (medijana 931,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.