Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 139.400 €, a medijana 142.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 160.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.151 €/m², medijana je 2.941 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 4.562 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,8 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 139.400 € (medijana 142.000 €), prosječna površina 45,8 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.025 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Gornja Vežica (4.434 €/m²), Belveder (2.780 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (35%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.050 €.

Centar ima prosječno 3.025 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 46,9 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.434 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 150.500 € i površinom oko 34,0 m². Belveder ima prosječno 2.780 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 141.950 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.594 €/m², prosjek 7.230 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.573 €/m², 75 oglasa), Pula (med. 3.233 €/m², prosjek 3.407 €/m², 746 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 2.941 €/m², prosjek 3.151 €/m², 26 oglasa).