Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 280.389 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 640.000 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.662 €/m², medijana je 3.398 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 280.389 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 3.290 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.290 €/m²), Drenova (6.447 €/m²), Trsat (4.187 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.974 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.529 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.583 €.

Centar ima prosječno 3.290 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.412 € i površinom oko 76,8 m². Drenova ima prosječno 6.447 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 501.667 € i površinom oko 77,7 m². Trsat ima prosječno 4.187 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.282 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.662 €/m², 36 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.986 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.933 €/m², 796 oglasa).